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eNet硅谷动力网报道 郭莹辉：科技与地产嫁接实现发展共赢 【文章摘要】2011第十三届中国国际高新技术成果交易会（简称高交会）于昨日正式开幕。在17日下午举行的的中国创业家峰会上，北京科技园建设集团股份有限公司总经理郭莹辉表示，简单来说，科技地产是科技与地产的嫁接，我们希望通过这个嫁接实现科技企业的发展和地产的发展共赢。 【eNet硅谷动力资讯中心消息】11月17日消息 2011第十三届中国国际高新技术成果交易会（简称高交会）于昨日正式开幕。 高交会由中华人民共和国商务部、中华人民共和国科学技术部、中华人民共和国工业和信息化部、中华人民共和国国家发展和改革委员会、中华人民共和国教育部、中华人民共和国人力资源和社会保障部、中华人民共和国农业部、中华人民共和国国家知识产权局、中国科学院、中国工程院、深圳市人民政府主办，深圳市中国国际高新技术成果交易中心（深圳会展中心管理有限责任公司）承办。 在17日下午举行的的中国创业家峰会上，北京科技园建设集团股份有限公司总经理郭莹辉表示，简单来说，科技地产是科技与地产的嫁接，我们希望通过这个嫁接实现科技企业的发展和地产的发展共赢。 北京科技园建设集团股份有限公司总经理郭莹辉 以下为专访实录： 郭莹辉： 各位领导、各位来宾、朋友们，大家下午好！刚才海闻校长从宏观经济的角度对中国的发展做了一个重要的解读，我就从微观角度对我们国家高新区的建设讨论一些话题，分享我们的思考，我的题目是“打造技术创新平台，助推高新技术企业发展”。这个话题分两个方面，一方面是产业园区经济对我们国家是什么样的作用，第二，在产业园区的建设过程中，我们有哪些新的模式可以借鉴。 产业园区在我们国家20多年的发展过程中的一些状况：分为三个层面，一个是国家的情况、第二是北京中关村园区的情况，第三是北科建的情况。 在2010年末，我们国家的统计数据中83家高新区在宏观经济指标中和十五比较，这5年间发生了巨大的变化，各个指标可以说发展情况喜人，有的已经达到了2—3倍增长，个别指标最少的也在1.2倍左右的增长，其中可以看到一个重要的指标，我们国家的高新区88个，其中真正发挥作用的是56个，这56个园区的GDP已经占到整个国家GDP的8%左右。这是2010年和2009年的数据比较，各种数据的同比增长都达到20%以上。这是园区的人均经济效益指标，这就不详细介绍了。在园区的发展过程中，离不开各层、各个领域的人员，目前园区的从业人口已经达到859万人，高学历的人才逐年增加，成为集聚人才的重要载体和重要力量。从园区总收入的比重可以看到，电子信息、光机电、新材料、新能源、生物医药，这都是我们国家这几年大力发展的7大新兴产业的重要来源。 第二方面讲讲中关村园区的一些基本概念，通过这张表可以看到中关村一区10园10年来的增长情况，2000恩年中关村的总收入只有1400多亿元，到去年年末已经达到1.6万亿元，全中国高新区的总收入是10万多亿元，而中关村就占到了全国园区总收入的1/6左右，并且保持每年27%的增长，目前园区的上市公司达到187家，市值超过1万亿人民币。 第三方面是北科建在中关村的发展中起到了什么样的助推作用，可能大家对我们这个企业还不是特别熟悉，北京科技园建设集团是北京当初为了实现北京市的高新技术产业集聚作用打造的一个政府平台，这几年我们打造的重点项目，一个是中关村的科技商务服务区，这是在北京最具标志性的城市功能区，占地面积只有0.51平方公里，建筑面积只有150万平方公里，但是它创造的技工贸总收入在去年年底达到2610亿元，实现了区域的增加值达到166亿元。按照园区经济里一个重要考量指标，每平方公里的地区增加值，以此来看，我们大家175亿元/平方公里，这是全国园区平均数的27倍。这些数据是怎么来的呢？主要是通过一个现代的、前卫的城市功能区，引入了国内重量级的研发机构和企业总部，比如说微软、新浪、中国普天、中国电子CEC等大型企业。我们还打造了中关村软件园，占地1.39平方公里，去年实现收入220亿元，其中支撑的企业主要是IBM、甲骨文、汉王科技等，也是国内外非常知名的软件类、IT信息类的企业。第三个园区是中关村生命科学园，占地也只有1.3平方公里左右，去年技工贸总收入达到80亿元，其中有北京市重要的生命研究所，也有国内外知名的生物医药机构等等，其中我们也培育出像碧水源这样的大型创业板企业达到4家以上。 刚才我简短地从国家、北京市和我们企业在这20多年来国家高新区发展的概况。 第二，在未来国家高新区如何发展，如何把高新区和政府的资源、企业的客户资源，以及对我们国家战略性新兴产业的发展，乃至自主创新体系的实现，能够有效地推动这些国家战略的实现呢？北科建也做了一些重要的思考，我们集团在国内做园区建设、开发有一定的经