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直接竞争项目—金海岸 项目名称 金海岸? 项目地址 金堂县赵镇迎宾大道99号? 开 发 商 金海岸投资置业有限公司? 电 话 028- 占地面积 400亩? 建筑面积 300000㎡? 产品形态 高层、小高层? 总 套 数 ?2400 开盘时间 2012年1月（三批次） 交房时间 2014年初 已售套数 2117? 已售面积 26万平米左右? 未售套数 283? 未售面积 4万平米左右? 面积区间 107—160平米? 主力面积 110平米套三? 最高价 ?4200元/平米 最低价 3580元/平米? 均 价 朝里3650元/平米,临河3980元/平米? 优惠比例 71栋(一次性7％,按揭5％);65栋(一次性3％,按揭1％)? 月去化量 15—20套? 推广方式 户外? 后期推广时间 66、67、68还未定推出时间? 直接竞争项目—润洲· 金外滩 项目名称 润州`金外滩? 项目地址 毗河二桥旁? 开 发 商 四川巴中集洲房地产有限公司? 电 话 ?028-占地面积 203亩? 建筑面积 60万平米? 产品形态 高层? 总 套 数 ?当期560套 开盘时间 预计2012年11月24日? 交房时间 2013年12月31? 已售套数 ?45套 已售面积 6000平米? 未售套数 515?套 未售面积 55000平米? 面积区间 ?88---110平米 主力面积 ?91平米 最高价 3600?元/平米 最低价 3200?元/平米 均 价 3400?元/ 平米 优惠比例 一次性5% 按揭5% 分期4%?，办金卡享受3000元房款优惠 月去化量 10套? 推广方式 户外单立柱，果屑箱? 后期推广时间 2012年11月24重新整合推盘? 直接竞争项目—水城国际 项目名称 水城国际? 项目地址 滨江路二段? 开 发 商 清凤集团? 电 话 028- 占地面积 600亩? 建筑面积 100万平米? 产品形态 高层：32层? 总 套 数 当期在售860套? 开盘时间 2011年9月12? 交房时间 2014年底? 已售套数 当期450套? 已售面积 当期50000/平米? 未售套数 419套? 未售面积 45000/平米? 面积区间 83—134平米? 主力面积 83—117平米? 最高价 3600元/平米? 最低价 2900元/平米? 均 价 3300元/平米? 优惠比例 一次性12％;按揭2％;装修2-4万? 月去化量 20套? 推广方式 ?户外 灯箱 DM单 外销 后期推广时间 暂无? 直接竞争项目—金都华府 项目名称 金都华府? 项目地址 金堂县滨江路二段? 开 发 商 成都云峰投资有限公司? 电 话 028 占地面积 165亩（含约30亩商业）? 建筑面积 437241㎡? 产品形态 高层:18、28、30、32? 总 套 数 ?3600户 开盘时间 2012年1月8日? 交房时间 2014年12月? 已售套数 423套? 已售面积 40000平米? 未售套数 615套? 未售面积 70000平米? 面积区间 78—120平米? 主力面积 96—106平米? 最高价 3900元/平米? 最低价 3400元/平米? 均 价 3600元/平米? 优惠比例 ?一次性3％;按揭 分期1％ 月去化量 30套? 推广方式 户外大牌 DM单 果屑箱? 后期推广时间 暂无? 直接竞争项目---综合详情 项 目 最低价 最高价 均价 优惠 恒大·御景半岛 4700元/平米 3200元/㎡清水? 4200元/平米 一次性5％，按揭2％? 蓝光·锦绣香江 3860元/平米 3200元/平米 3500元/平米? ?一次性8％,按揭5％ 观澜国际 3900元/平米? 3200元/平米? 3500元/平米 一次性5％;?按揭2％ 齐力 4000元/平米 ?2500元/平米 3400元/平米 一次性3％，按揭1％? 金海岸 4200元/平米 3580元/平米? 朝里3650元/平米,临河3980元/平米? 71栋(一次性7％,按揭5％);65栋(一次性3％,按揭1％)? 润洲·金外滩 3600?元/平米 3200?元/平米 3400?元/ 平米 一次性5% 按揭5% 分期4%?，办金卡享受3000元房款优惠 水城国际 3600元/平米 2900元/平米? 3300元/平米? 一次性12％;按揭2％;装修2-4万? 金都华府 3900元/平米 3400元/平米? 3600元/平米? ?一次性3％;按揭 分期1％ 金堂间接竞争项目详情 以下是金堂在售项目，不会与绿洲国际形成直接影响的非可比性项目： 间接竞争项目---水城印象 项目名称 水城印
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