鸿禧家园新建项目.docVIP

建设项目环境影响报告表 （试 行） 项目名称： 鸿禧家园新建项目 建设单位（盖章）：中山市博盈房地产开发有限公司 编制日期：二○一三年五月十三日 国家环境保护部制 建设项目基本情况 项目名称 鸿禧家园新建项目 建设单位 中山市博盈房地产开发有限公司 法人代表 彭菘 联系人 刘志清 通讯地址 中山市火炬开发区集中新建区十涌路22号办公楼二楼201-206室 联系电话传真 / 邮政编码 528414 建设地点 中山市东升镇坦背利生围 立项审批部门 批准文号 建设性质 新建√技改□搬迁□ 行业类别 及代码 房地产开发经营 K7210 用地面积(平方米) 18587.6 绿化面积 (平方米) 6732.43 总投资 （万元） 5300 其中：环保投资（万元） 159 环保投资占总投资比例 3.0% 评价经费（万元） 0.8 预投日期 201年月 鸿禧家园拟建于镇地理位置N 22°′47.42″、E 113°′23.85″），是中山市博盈房地产开发有限公司投资住宅小区，工程地面积18587.6平方米拟建设共可提供套住房总建筑面积平方米，包括住宅面积平方米，商业建筑面积平方米，工程经济技术指标见表1工程建设期个月（201年月～201年月 项目 单位 数量 地面积 m2 总建筑面积 m2 其中 不计容积率建筑面积 m2 6041.76 计容积率建筑面积 m2 55653.10 其中 住宅建筑面积 m2 54632.44 公共设施建筑面积 m2 1020.66 其中 商业面积 m2 685.66 配电房 m2 250 消防控制中心建筑面积 m2 60 垃圾房建筑面积 m2 25 建筑容积率 / 2.99 绿地率 % 36.22 建筑密度 % 29.59 总停车位 个 477 其中 地面停车位 个 352 地下停车位 个 125 项目用水全部取自市政给水管网，主要用水包括居民用水、绿化用水，详细用水环节见表。 表项目用水总量一览表 用水项目 用水标准 用水单位 用水量m3/d m3/d 住宅居民 20L/人·d 人 70 L/人·d000m2） 25人 1.8 1.6 绿化 2L/m2·d m2 13.5 / 小计 注：不含消火栓用水量。绿化用水无需排放；通过市政污水管道排入东升镇污水处理厂处理，尾水排入北部排灌渠。（1）项目用电设备包括变频供水设备、空调、电梯、各处照明灯具、电热炊具等，有功计算负荷为1663kw，从中山市电力局供电线路引入电缆供电，电房用气量按74m3/人?年计算，年用气总量约1万立方米；（）卡拉OK等设施（）为保证对消火栓、消防电梯、应急照明等一级负荷供电，项目在配置1台0KW轻质柴油发电机并入供电回路，中山市的供电比较正常，因此备用柴油发电机的启用次数不多，年总耗油量为 根据实地调查，建设项目位于中山市东。建设项目附近居民区和交通道路等形成了一个污染群体，产生水污染物（包括五日生化需氧量、化学需氧量、石油类、氨氮等）、大气污染物（包括二氧化硫、二氧化氮、飘尘等）、固体废物（包括生活垃圾等）及噪声。 建设项目的纳污河道为。近年来，随着经济的发展，人口的增加，排入该河道的工业废水和生活污水不断增加，使得该水道水质受到影响。为保护，以该水道为纳污主体的厂企应做好污染物的达标排放工作，采取各种有效措施削减污染物的排放量，并积极配合有关部门开展水道的综合整治工作 项目投入使用后，会产生生活污水、住户煮食产生的油烟和火烟、汽车尾气、社会生活噪声、生活垃圾等主要污染物对周围环境的影响增大。因此，待项目投入使用后，建设单位应对污水、废气等作有效的治理，对固体废物作有效的处理与处置，以将其对周围环境的影响降到最少。 建设项目所在地自然环境社会环境简况 自然环境简况（地形、地貌、地质、气象、水文、植被、生物多样性等）： 中山市位于珠江三角洲南部，北靠顺德，西接江门，东临珠江口，南接珠海，毗邻港澳。总面积1800.14km2，人口130万。 地貌包括大陆架隆起的山地、丘陵、台地、冲积平原、滩涂等类型。土地肥沃，多为优良的水稻土。 地形中部高亢，周围多为平坦的平原地区。五桂山突屹于本市中南部，主峰海拔531米，是全市最高点。其余多为低山丘陵，一般海拔为10(20米。平原占全市总面积的68%，丘陵山地占24%，河流水面占8%。 市境地处北纬22°11′(22°46′， 东经113°09′(113°46′的低纬沿海地带，属南亚热带季风气候。经年气候温和，冬暖夏凉。无霜