质量通病防治PPT.pptx

施工中的质量通病一、砌筑质量通病二、抹灰质量通病三、吊模堵洞质量通病四、机电管线质量通病五、精装交接常见质量通病砌筑时灰缝不饱满砌筑质量通病抹灰前挂网长度不够、网片未挂住砌筑质量通病水管剔凿后未及时抹灰封堵抹灰质量通病窗下口收口错误抹灰质量通病管道井楼层交界处未抹灰抹灰质量通病抹灰后空鼓、开裂剔凿处理抹灰质量通病楼板、地热超高地热面未养护出现裂缝成活面控制线抹灰质量通病装完线管孔洞未封堵吊模堵洞质量通病工字钢、塔吊孔洞封堵未采用C20细石混凝土砌筑墙未采用砂浆封堵吊模堵洞质量通病吊模堵洞材料不对、与楼板不平、钢丝未清理吊模堵洞质量通病电盒位置标高不水平剔凿过度机电管线常见质量通病两种管材相接超过2cm需加盒套PVCJDG机电管线常见质量通病门洞口净高不一致两侧门垛不在同一水平线精装交接常见质量通病卫生间墙垛两边不一样长精装交接常见质量通病水管孔洞封堵不密实 水管超出抹灰成活面精装交接常见质量通病建筑工程验收实测标准和操作指引试行精装交接注意事项 验收标准 实测标准●结构工程质量实测合格率不低于95%；●其他工程质量实测合格率不低于95%；●观感质量合格率不低于95%；抹灰工程 墙体表面平整度（抹灰工程）指标说明：反映层高范围内抹灰墙体表面平整程度。 合格标准：[0，3]mm 测量工具：2 米靠尺、楔形塞尺 测量方法：同一实测区内当墙面长度小于 3 米，在同一墙面顶部和根部 4 个角中，选取左上、右下 2 个 角按 45 度角斜放靠尺分别测量 1 次，在距离地面 15cm 左右的位置水平测 1 次；当墙面长度大于 3 米，在同一墙面 4 个角任选两个方向各测量 1 次，在墙长度中间位置增加 1 次水平测量，在距离地面 15cm 左右的位置水平测 2-3 次；所选实测区墙面优先考虑有门窗、过道洞口的，在各洞口 45 度斜测一次，在门洞左右及上部测三次；以上各实测值作为合格率 1 个计算点。灰工程 墙面垂直度（抹灰工程）指标说明：反映层高范围抹灰墙体垂直的程度。 合格标准：[0，3]mm 测量工具：2 米靠尺 测量方法：同一实测区内当墙长度小于 3 米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约 30cm 位置，分别按以下 原则实测 2 次：一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测 1 次垂直度，二是靠 尺底端接触到下部地面位置时测 1 次垂直度；当墙长度大于 3 米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约 30cm 和墙体中间位置， 分别按以下原则实测 3 次：一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测 1 次垂直 度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测 1 次垂直度，三是在墙长度中间位 置靠尺基本在高度方向居中时测 1 次垂直度；具备实测条件的门洞口墙体垂直度为必测项。 1此部位重点检测23抹灰工程阴阳角方正（抹灰工程） 指标说明：反映层高范围内抹灰墙体阴阳角方正程度。 合格标准：≤4mm 测量工具：阴阳角尺 测量方法和数据记录： 选取对观感影响较大的阴阳角，同一个部位，从地面向上300mm和1500mm位置分别测量 1 次。2次实测值作为判断该实测指标合格率的 2个计算点。抹灰工程 房间开间/进深偏差（抹灰工程）指标说明：选用同一房间内开间、进深实际尺寸与设计尺寸之间的偏差。 合格标准：≤10mm同户型同厨卫间开间/进深偏差（抹灰工程） 合格标准： [－5，5]mm 测量工具：5 米钢卷尺、激光测距仪测量方法和数据记录： ? 每一个功能房间的开间和进深分别各作为 1 个实测区，同一实测区内按开间（进深）方向测量墙体两端的距离，各得到两个实测值，比较两个实测值与图纸设计尺寸，找出偏差的最大值，其小于等于 10mm 时合格； 大于 10mm 时不合格。（前后-开间；左右-进深?）抹灰工程 户内门洞尺寸偏差（抹灰工程）指标说明：反映户内门洞尺寸实测值与设计值的偏差程度，避免出现“大小头”现象。 合格标准：●高度偏差[－10，10]mm（推拉门洞口的高度偏差[0，+5]mm）；●宽度偏差[－10，10]mm；●墙厚偏差[-3，3]mm；●对于铺贴墙砖或石材的墙面门垛：宽度须大于60(贴砖时）或90（贴石时）；测量工具：5 米钢卷尺 实测最好在施工完地面找平层后，同一个户内门洞口尺寸沿宽度测 2 次、高度测 3次。高度 2 个测量值与设计值之间偏差的最大值，作为高度偏差的 1 个实测值；宽度的 3 个测量值（上、中、下）与设计值之间偏差的最大值，作为宽度偏差的 1 个实测值；第五尺墙厚（门垛宽度）则左、右、顶边各测量一次，3 个测量值与设计值之间偏差的最大值，作为墙厚偏差的 1 个实测值。突出的垛宽度进行全数检查，每一个实测值作为判断该实测指标合格率的 1 个计算点，一个测区有三个实测值，一个实测点作为一个合格率计算点。11个合