第2章建筑工程定额(阅读).pptVIP

第二章 建筑工程定额 第一节 定额概述 第二节 施工定额 第三节 预算定额 第一节 定额概述 一. 建筑工程定额的概念 第二节 施工定额 一. 概述 1、性质：施工企业生产用定额。 2、概念： 1.施工机械台班定额的作用 是合理组织机械化施工，有效利用施工机械，提高机械生产效率的必备条件。 (二).施工机械台班定额的确定方法 （1）拟定正常的施工条件 （2）确定机械纯工作1h的正常生产率 Nh=mXn Nh----施工机械1h的生产率； m-----施工机械1h的正常循环次数； n-----施工机械每循环一次所生产的产品数量。 第三节 预算定额 一. 预算定额的概念与作用 2 预算定额的作用 1. 编制地区单位估价汇总表依据 2. 编制施工图预算，确定工程造价的依据 3. 招投标中确定标底和报价 4.建设单位拨付工程价款和进行工程竣工结算 5.确定人材机消耗量，编制施工组织设计 6.编制概算定额和概算指标的基础 二. 预算定额的编制 1.预算定额的编制原则 （1）平均合理原则 （2）简明，适用，准确的原则 （3）技术先进，经济合理的原则 （四）. 预算定额消耗量的确定 1、预算定额中人工消耗指标的确定 三 单位估价表 教学目的和要求： 1、掌握基价的组成，能够识读单位估价表； 2、掌握人工工日单价的组成； 3、掌握材料预算价格的概念、组成和计算； 4、掌握机械台班单价的组成； 5、熟练掌握预算定额的直接套用； 6、熟练掌握常见的预算定额换算； 7、了解预算定额的补充方法。 (一). 单位估价表的概念 单位估价表的作用 编制施工图预算、工程竣工结算 定额计价和工程量清单计价招投标中编制标底、确定报价 合理计算和有效控制工程造价 加强企业内部管理和经济核算 也可用于设计方案的经济比较，编制设计概算和投资估算 (二).人工工日单价 1 人工工日单价的组成 人工工日单价是指一个建筑安装工人一个工作日里在预算中应计入的全部人工费用。它包括： 基本工资 工资性补贴：物价、煤、燃气、交通、住房的补贴，流动施工津贴。 生产工人辅助工资：生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资。 职工福利费 生产工人劳动保护费：劳动用品的购置及修理费、徒工服装补贴、降温费、保健费。 (三). 材料预算价格 1 材料预算价格的概念 指材料由来源地或交货地点，到达工地仓库或指定堆放地点后的出库价格。 3 材料预算价格的计算 （1）、材料原价 对同一种材料，若因生产厂家不同而有几种原价时，应根据不同来源地材料的供应数量及相应单价，采取加权平均的方法计算材料的原价。公式为： (四). 施工机械台班预算价格 1 施工机械台班预算价格的概念 为保证机械正常运转，一个台班中所支付和分摊的各种费用之和。 2 施工机械台班预算价格的组成 施工机械台班预算价格由第一类费用和第二类费用组成。第一类费用是指不因施工地点和条件的变化而改变的费用，故也称不变费用；第二类费用是指随着施工地点和条件的不同而发生较大变化的费用，也称可变费用。 3 施工机械台班单价的确定 1) 自有机械台班单价的确定 自有机械台班单价=机械折旧费+大修理费+经常修理费+机械安拆费和场外运输费+燃料动力费+人工费+其他费用 2) 租赁机械台班单价的确定 租赁机械的台班单价就是施工机械台班租赁价格. 作业 第二章 1、简答题 (1)什么是定额，施工定额，预算定额。 (2)定额的分类。 (3)时间定额与产量定额概念，关系及应用。 (4)预算定额和施工定额的关系（理解记忆）。 2、计算题 某抹灰班组有29名工人，抹某住宅楼混砂墙面，施工35天完成任务，已知产量定额为10.2m^2/工日。求相应的时间定额并试计算抹灰班应完成的抹灰面积。 (4) 单位估价表中材料费的计算 材料费是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。计算方法是： 示例 某工程用32.5＃硅酸盐水泥，由于工期紧张，拟从甲、乙、丙三地进货，甲地水泥出厂价330元/吨，运输费30元/吨，进货100吨；乙地水泥出厂价340元/吨，运输费25元/吨，进货150吨；丙地水泥出厂价320元/吨，运输费35元/吨，进货250吨。已知采购及保管费率为2％，运输损耗费平均每吨5元，试确定该批水泥每吨的预算价格。 （1）、不变费用的组成 机械折旧费 施工机械在规定使用年限内，陆续收回其原值及购置资金的时间价值的费用 大修理费 施工机械按规定的大修理间隔台班进行必要的大修理，以恢复其正常功能所需的费用 经常修理费 施工机械除大修理