农成场取合作协议.docVIP

合作协议书 甲方： 身份证号： 乙方： 身份证号： 鉴于甲、乙多年互信关系，现合作经营树木种植和养殖农场。为更长久保持双方关系，合作共赢，双方达成如下协议，以期共同遵守： 一、双方一致确认：农场经营管理模式，由双方共同经营、共担风险、共享收益。未经双方同意，任何一方不得擅自处理合作经营项目范围内的任何资产（包括买卖、转让、抵押、赠与）。 二、双方合作模式为甲方提供坡地和承包鱼塘，乙方提供经营资金。具体如下： 1、甲方提供位于XXXXXX坡地约50亩，每亩每年租金XXX元，合共总值约人民币22500元。 2、甲方提供旧平房（3间房）一栋，旧的猪舍150平方。 3、甲方负责承包XXXX小水库约30亩，使用期限10年，合共租金为人民币XXX元，租金由乙方负责承担。 4、乙方负责提供投资资金人民币50万元。 三、盈余分配与债务承担：扣除生产运营成本和土地租金后，剩余利润的50%作为下一期投入资金，余下的50%利润，甲乙双方各占50%。如农场亏损，形成债务，则双方对外负担连带赔偿责任，对内按各自50%的比例分担赔偿责任。 甲方每月以工资形式领取薪酬，其工资属农场生产运营开支的一部分。农场纯利润在XXX元至XXX元之间，甲方领取XXX元工资；纯利润在XXX元—XXX元之间，甲方方领取XXX元工资；纯利润在XXX元—XXX元之间，甲方领取XXX元工资（封顶）。 四、合作经营期间，如果政府或企业征用农场土地、鱼塘，所得的赔偿款双方各占50%。 五、双方在共同经营管理中，应当互相信任，遇到问题应共同协商解决。 六、本协议，双方应共同遵守，任何一方违约给其他方造成损失的，应当进行赔偿。 七、 合作期限为 年，自________年____月____日起，至________年________日止。 八、本协议一式两份，双方各执一份，对双方具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 签约日期： 年 月 日 “六心”服务评定标准 “六心”服务的评定是与公司考核结果、员工的服务态度和服务质量、工作能力和工作态度挂钩的，在严格考核的基础上进行评定的，对此，公司对各个门店的员工将实行动态管理的办法。现根据公司的规章管理制度，制定店铺员工“六心”服务评定考核办法，以促进管理的制度化、科学化、规范化、精确化。 1、什么是“六心”服务？ 所谓的“六心”是指信心，热心、用心、耐心、诚心和细心，而“六心”服务则是指用“六心”的标准来为每一位顾客提供最优质的服务。 2、“六心”服务评定的目的 （1）促使管理者公正、公平、客观地评价员工的工作表现，并对员工进行指导、培养和激励，引导员工纠正自己的工作态度和提高自己的服务质量。 （2）规范员工的服务态度，提高顾客的满意度，使得产品的服务质量深入人心。 （3）为员工的岗位动态管理、薪酬激励、职业发展提供客观依据。 3、“六心”服务评定的原则 坚持客观、真实、公平、公正的原则 4、“六心”服务评定的内容 “六心”服务评定将采取逐级考核制，一般店员由所在店铺的店长考评，各个店长由店务执行经理考评，最终由市场营销部总监对员工的“六心”服务评定结果做出认定并交由总经理签字确认。 （1）信心：不仅要对自己有信心，而且要对我们公司、我们的产品有信心，首先要告诉自己，我是能做好这件事的。要使自己的个性充分发挥，强调自己与众不同，并把这种原则运用到产品上，我们公司的产品是最好的，它有其它公司无法比美的优点。它能给顾客带来一种享受，有了这种信心才能在自己的言谈举止中得以流露，在不经意间吸引顾客、感染顾客。 （2）热心：当遇到顾客对所购买产品不太了解时，我们应主动的去帮助她，用热情去感动她，我们所得到的不仅仅是出售产品，而是一种使她无法忘怀的品牌形象。 （3）用心：就是用心察言观色，主动的去和顾客沟通，顾客的言行、举止、性格、爱好，在短时间尽快掌握顾客的心理，然后选择推荐一些产品，其实我们所做的一切最终目的是为求感动顾客，使我们和顾客之间形成一种友谊，而不是单纯的买卖关系。通过自己的举止使顾客接受品牌形象，接受我们的产品，这样就会形成一个稳定的长久的消费群体。 （4）耐心：是一般年青人最缺乏的，特别是在顾客试穿了很多，想买又不想买的时候，我们要耐心的去引导她们，帮助顾客而不是流露出不耐烦的表现，如果没有目的或没有主见，这就需要我们主动的解说，即便不买，也会成为我们的潜在的顾客。 （5）诚心：也是最重要的，在和顾客的交往中，我们的言谈她们也许怀疑，我们的推介的要点，她们也许不赞