达旗伊达商贸城项目可行性研究报告全解.doc

目 录 第一章 总 论 1 1.1 建设单位概况 1 1.2 可行性研究报告的编制原则、依据和范围 2 1.3 项目提出的理由和过程 4 1.4 项目概况 5 1.5 可行性研究结论 7 第二章 需求分析 10 2.1 我国房地产市场分析 10 2.2 内蒙古房地产市场分析 12 2.3 项目区房地产市场分析 13 2.4 项目SWOT分析 15 2.5 项目市场定位和销售价格 16 2.6 项目开发考虑因素建议 17 第三章 建设条件和场址 18 3.1 达拉特旗概况 18 3.2 场址现状 26 第四章 建筑设计方案 29 4.1 建筑设计指导思想、原则和依据 29 4.3 建筑结构方案 34 第五章 附属工程建设方案 38 5.1 给水排水 38 5.2电气设计 41 5.3采暖 46 5.4空调、通风系统 48 5.5消防设计 48 5.6智能化系统 50 5.7绿化工程 51 第六章 节 能 53 6.1用能标准和节能规范 53 6.2能耗状况和能耗指标 56 6.3节能措施和效果 57 第七章 环境保护 65 7.1编制依据 65 7.2环境现状 65 7.3建设项目的环境影响 65 7.5主要建议 70 第八章 消防和劳动安全 72 8.1劳动安全 72 8.2消防 72 第九章 人员、机构和项目管理 74 9.1 项目建设期管理