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16春学期《社区管理》在线作业 一、单选题（共 20 道试题，共 40 分。） 1. 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足（）的需要 . 周边商户 . 业主 . 驻社区单位 . 政府机关 正确答案： 2. 单位制针对的是 . 没有工作的人 . 职工及其家属 . 社会闲散人员 . 离退休人员 正确答案： 3. 一般情况下维修基金由（）统一监督设立 . 物业所在地的物业管理主管部门 . 开发商 . 业委会 . 物业所在地的房地产管理部门 正确答案： 4. 业主委员会可以在物业管理企业的帐户上留有相当于（）活动经费的备用金 . 一年 . 一个月 . 二个月 . 半年 正确答案： 5. 大修或者专项维修、更新的，可从维修基金中支取施工承包合同中约定的预付款，但预付款最高不得超过工程款总额的（）% . 10 . 30 . 50 . 20 正确答案： 6. 在没成立业委会之前，维修基金由（）代为管理和使用 . 物业所在地的物业管理主管部门 . 开发商 . 业委会 . 物业管理公司 正确答案： 7. 业主委员会成立之后，公共维修金就会划转到（），由它行使管理权利 . 业主大会 . 开发商 . 业委会 . 物业管理公司 正确答案： 8. 社区社会保障是以（）为依托，以社区居民为主要保障对象的社会保障 . 街道 . 社区 . 单位 . 社会 正确答案： 9. 建筑面积一般情况下是不计算建筑容积率的，车位属于（） . 业主共有 . 开发商 . 物业管理公司 . 车位购买者 正确答案： 10. “社区”一词是（）首先使用的 . 滕尼斯 . 费孝通 . 亚里士多德 . 张民安 正确答案： 11. 后改造的停车位其收益应属于 . 全体业主 . 车位购买者 . 开发商 . 物业管理公司 正确答案： 12. 一会两站模式对政府有关部门或社区居委会在社区实施的项目和涉及群众性、社会性、公益性的重大工作在决策前召开（），提出具体意见 . 居民大会 . 听证会 . 协调会 . 评议会 正确答案： 13. 共有部分在物业服务企业物业管理（包括前期物业管理）期间所产生的收益，在没有特别约定的情况下，应属全体业主所有，并主要用于 . 按一定比例分给业委会成立前已经购房的业主 . 补充小区的专项维修资金 . 冲抵物业费 . 物业管理公司利润 正确答案： 14. 哪种社区管理模式要逐步实现居委会兼职，由本社区居民担任 . 混合模式 . 自治模式 . 行政侧重模式 . 一会两站模式 正确答案： 15. 目前大多数城市的实际社区服务执行者是 . 非政府组织 . 街道办 . 民政部门 . 居委会 正确答案： 16. 自治型社区管理模式中执行层是（） . 社区管理委员会 . 居委会 . 社区成员代表大会 . 社区协商议事委员会 正确答案： 17. 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于（） . 开发商 . 业主共有 . 物业管理公司 . 居委会 正确答案： 18. 哪种社区管理模式真正地实现了居委会再不承担行政职能 . 混合模式 . 自治模式 . 一会两站模式 . 行政侧重模式 正确答案： 19. 一会两站模式中承担公益事业职能的是 . 社区服务站 . 社区工作站 . 街道办 . 社区政务超市 正确答案： 20. 物业管理公司可从维修基金中暂借相当于()的物业日常维修、更新费用的备用金 . 一个月 . 一年 . 二个月 . 半年 正确答案： 16春学期《社区管理》在线作业 二、多选题（共 10 道试题，共 20 分。） 1. 社区制的突破 . 在管理理念上，变管理为服务 . 管理形式上，从强调行政控制到强调居民参与管理形式上 . 服务的多元化 . 强调政府与社区的合作 正确答案： 2. 从全国范围来看，业委会目前存在以下问题 . 成立率低 . 专业程度低限制认同度 . 成员老龄化 . 对业委会监督不够 正确答案： 3. 街道办的职能有 . 城市管理职能 . 社会管理职能 . 社区建设与服务职能 . 居民工作 . 文化职能 F. 经济职能 正确答案：F 4. 社区管理是在政府的指导下，社区职能部门、社区单位、社区居民对社区的各项（）和（）进行的自我管理 . 选举 . 监督 . 公共事务 . 公益事业 正确答案： 5. 街道办机构的设置原则 . 精干 . 统一 . 效能 . 政企分开 正确答案： 6. 以下属于业委会工作内容的 . 管理物业维修基金 . 提出年度房屋维修计划 . 督促业主和使用人遵守各种公约 . 对物业公司工作进行评价 正确答案： 7. 六位一体中的六位是指 . 社区康复 . 社区医疗 . 社区预防 . 计生服务 . 健康教育 F. 社区保