广东建银张槎项目前期策划报告(终稿)资料.ppt

三、成本框算 分 项 合计（万元） 说明 取定依据 计算基础 土地成本 1 土地购入价 4,808.00 按项 4,808.00 1 2 土地增容费 1,716.00 按项 1,716.00 1 3 契税 195.72 按土地总成本 3.00% 6524 小计 6,719.72 1,957.96 34320 报建费用 1 工程定额测定费 8.74 按建安工作量 0.1% 8740 2 城市基础设施配套费 349.60 按建安工作量 4.0% 8740 3 交易服务费 7.87 按建安工作量 0.09% 8740 4 场地使用费 4.37 按建安工作量 0.05% 8740 5 建筑工程质量监督费 9.46 按建筑面积 2.20 43000 6 防雷设施检测费 4.30 按建筑面积 1.00 43000 7 工程概算费 4.37 按建安工程量 0.05% 8740 小计 388.71 90.40 43000 三、成本框算 接上表 分 项 合计（万元） 说明 取定依据 计算基础 前期费用 1 地质钻探 21.50 按建筑面积 5.00 43000 2 工程设计 129.00 按建筑面积 30.00 43000 3 园林设计费 10.00 按园林面积 25.00 4000 4 项目立项及环评费用 10.00 按项 100,000.00 1 5 设计施工