建筑面积的计算资料.ppt

注意： 1、建筑物外墙外侧有保温层时应按保温隔热层外边线计算建筑面积。 2、以幕墙作为维护结构的建筑物应按幕墙外边线计算建筑面积。 3、建筑物内的变形缝，按自然层计算建筑面积。 4、设有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物按其结构底板计算建筑面积。 6.3 建筑物不计算建筑面积部分 台阶、挑檐、勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、空调机外机搁板（箱）、飘窗、宽度在2.10m及以内的雨篷以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊。 以上项目均不计算建筑面积 6.4 完成实例工程的训练项目 * 建筑工程定额与预算 第六章 建筑面积的计算 6.1　建筑面积计算中的有关术语 6.2 建筑物计算建筑面积部分 6.3 建筑物不计算建筑面积部分 6.4 完成实例工程的训练项目 6.1 建筑面积计算中的有关术语 1、层高 story height 上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。 2、自然层 floor 按楼板、地板结构分层的楼层。 3、架空层 empty space建筑物深基础或坡地建筑吊脚架空部位不回填土石方形成的建筑空间。 4、走廊 corridor go11ory建筑物的水平交通空间。 6.1 建筑面积计算中的有关术语 5、挑廊 overhanging corridor挑出建筑物外墙的水平交通空问。6、檐廊 eaves go11ory设置在建筑物底层出檐下的水平交通空何。 7、回廊 cloister在建筑物门厅、大厅内设置在二层或二层以上的回形走廊。 8、门斗 foyer 在建筑物出入口设置的起分隔、挡风、御寒等作用的建筑过渡空间。 6.1 建筑面积计算中的有关术语 9、建筑物通道 passage为道路穿过建筑物而设置的建筑空问。 10、架空走廊 bridge way建筑物与建筑物之何，在二层或二层以上专门为水平交通设置的走廊。 11、勒脚 plinth建筑物的外墙与室外地面或散水按触部位墙体的加厚部分。 12、围护结构 envelop enclosure围合建筑空间四周的墙体、门、窗等。 6.1 建筑面积计算中的有关术语 13、围护性幕墙 enclosing curtain wall 直接作为外墙起围护作用的幕墙。 14、装饰性幕墙 decorative faced curtain wall设置在建筑物墙体外起装饰作用的幕墙。 15、落地橱窗 French window 突出外墙面根基落地的橱窗。 16、阳台 balcony 供使用者进行活动和晾硒衣物的建筑空间。 6.1 建筑面积计算中的有关术语 17、眺望间 view room 设置在建筑物顶层或挑出房间的供人们远眺或观察周围情况的建筑空间。 18、雨篷canopy 设置在建筑物进出口上部的遮雨、遮阳篷。 19、地下室 basement 房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/2者为地下室。 6.1 建筑面积计算中的有关术语 20、半地下室 semi basement房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/3，且不超过1/2者为半地下室。 21、变形缝 deforrnation joint伸缩缝（温度缝）、沉降缝和抗震缝的总称。 22、永久性顶盖 permanent cap 经规划批准设计的永久使用的顶盖。 23、飘窗 bay window 为房问采光和美化造型而设置的突出外墙的窗。 6.1 建筑面积计算中的有关术语 24、骑楼 overhang楼层部分跨在人行道上的临街楼房。 25、过街楼 arcade 有道路穿过建筑空间的楼房。 6.2 建筑物计算建筑面积部分 (一) 单层建筑物建筑面积的计算 工程量 按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算 。 勒脚:建筑物的外墙与室外地面或散水接触部位墙体的加厚部分。 强调: 单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积； 高度不足2.20m者应计算1/2面积。 单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算 S=L*B+l*b (二) 多层建筑物的建筑面积 1. 地上主体部分的建筑面积 （1） 多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。 S=S1+S2+S3+… 强调: 层高在2.20m及以上者应计算全面积； 层高不足2.20m者应计算1/2面积。 注意： （1） 建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。 门厅、大厅内设有回廊时，应按其结构底板水平面积计算。 层高