【土地流转信托Vs土地电商实验：两种模式详解】.docVIP

一边是从去年以来以中信信托和北京信托等信托公司为主发起的土地流转信托，一边是近期在淘宝聚划算平台上开展的名为“聚土地”的土地电商实验，关于土地流转以及其中蕴藏的商业机遇，越来越多机构正在探索可行的商业模式。 目前来看，土地流转信托的优势在于信托公司可利用信托权责利分离的制度优势实现土地“纸上确权”以及通过融资性信托计划募资以扶持农业生产；“聚土地”的优势在于通过电商平台将消费者与农户的土地直接进行对接以及由此可促进乡村旅游业等衍生产业发展。 （具体情况请阅读下文，并可点击本页底“阅读原文”查看相关专题《土地信托在路上》） 两种模式孰优孰劣，尚难断言。不过，双方需要共同面对的挑战是土地的实际确权问题以及农户的后续保障问题。可以肯定的是，土地流转试验不一定成功，但是不试就难以找到新路子。不管是土地流转信托还是土地电商实验，无疑都有助于为农村增加收入探索新路。而其未来的走向，我们也会持续关注。 相关阅读一： 安徽含山全国最大土地流转信托调查 作者 : 查道坤　　 来源 ：每日经济新闻 2013年11月12日，十八届三中全会闭幕当天，安徽省政府网站发布了 《关于深化农村综合改革示范试点工作的指导意见》（以下简称《意见》），启动新一轮土地改革。 作为当地改革试点20个区县之一，马鞍山市含山县走了土地流转信托的路子。今年6月14日，含山县与中信信托签订了规模达1.95万亩的土地