* (二)虚拟资本的作用 (1)虚拟资本的存在和发展有利于货币资本的有效配置。 (2)虚拟资本的运动有利于提高社会经济的运行效率。 (3)虚拟资本加速了新的社会经济部门的形成和发展,又导致了财富的虚拟化。 (4)虚拟资本的膨胀引发了“泡沫经济”等经济问题。 第四节 资本主义地租 * 一、产权与所有权 1、产权 即财产权,它是对物品或资源的所有权、占有权、使用权、处置权、收益权等一系列权能所构成的权利束。 2、所有权 产权中的终极所有权,又称物权 3、产权与所有权的关系 所有权,是产权诸种权能中的一种,它主要是指财产在法律上的归属及相应的收益权。 * 二、土地产权与资本主义土地所有权 土地所有权的前提: 土地所有权垄断 土地所有权与使用权分离 土地所有者 农业资本家 农业工人 地租 + = m (地租 = m - ) * 租地农场主和地主谈判,租用地主的土地。 租地农场主雇佣农业工人。 租地农场主组织农业工人生产。 租地农场主向地主交地租 * 三、资本主义地租的本质 1、地租 土地所有者凭借土地所有权而获得的收入,其性质由土地所有制决定。 资本主义地租以资本主义土地私有制的存在为前提。 (1)资本主义土地所有制的形成: ☆ 美国式道路 ☆ 普鲁士式道
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