东方万通简介及业务发展策略分解.ppt

关于东方万通 本基金管理公司是东方资产管理公司全资子公司邦信资产管理公司公司与北京万通地产股份有限公司（SH.600246）、上海全地投资中心（有限合伙）（全联房地产商会—全国房地产投资基金联盟的秘书长单位及创始发起人）共同出资设立一家房地产基金管理公司，并以管理公司作为GP（普通合伙人）发起设立多支母基金。基金管理公司将根据项目成立平行专项基金，专注于投资国内房地产行业二级开发并为投资者获取相应回报。 本基金将不同于国内对房地产行业进行传统的固定收益投资，而是从拿地环节开始深度介入项目的开发管理，依托品牌开发商的实力，真正成为项目股东，承担房地产开发风险并享有房地产开发收益。成立基金将真正迈出房地产金融业务差异化的步伐，实现房地产金融业务升级转型。 股东的资源优势及分工 本着各取所长、精诚合作的宗旨，基金管理公司股东三方在合作分工上主要遵循发挥各发起人在相应专业领域内的优势原则： 1、邦信资产：发挥金融央企股东背景和实业投资业务优势，投资符合公司要求项目的优先或劣后级资金，实现对优先级资金增信，增强LP资金募集吸引力 2、万通地产：充分发挥拿地和房地产开发管理优势，无偿提供万通品牌供合作项目使用。对于万通地产占控股的项目，在基金存续期结束时，若项目尚未清盘，万通负责按公允价格回购项目存量资产，保证合伙企业退出； 3、全地投资：充分利用全联房地产商会-全国房地产投资基金联盟