《房地产价》期末测验试卷.docVIP

2013-2014学年第一学期《房地产估价》 期末考试试卷 班级：B1165 学号：31号 姓名：崔雅俊 选择题（每题只有一个正确答案，30分） 考虑影响房地产需求量的其他非价格因素,当消费者的收入水平提高时（ ） A.价格和需求量同步增长 B.价格减少和需求量增长 C.价格增长和需求量减少 D.价格和需求量同步减少 以下关于房地产价值的基本估价方不包括（ ） A.市场比较法 B.收益还原法 C.假设开发法 D.成本法 3.房地产的特性主要取决于（ ）的特性 A.房价 B.市场影响 C.土地 D.投资风险 （ ）限制了估价报告书的用途 A.估价方法 B.估价原则 C.估价目的 D.估价日期 房地产权利的构成包括物权和（ ） A.所有权 B.债权 C.他物权 D.抵押权 （ ）是决定住宅、商业等房地产需求量或市场规模大小的一个基础因素 A.消费 B.土地 C.环境 D.人口 房地产自身状况的好坏，直接关系到其价格的高低，是不同的房地产之间（ ）高低差异的基本原因。 A.价格 B.价值 C.销售情况 D.估价 8.一套建筑囤积为