我国城市住房现状及问题.docVIP

【摘要】 在我国大规模进行城市保障房建设的初始阶段，可以参照国外成功经验并汲取国内外城市住房保障制度实施的过程中所普遍存在的问题以及相关的教训，考虑并结合中国国情，解决实际中所面临的问题，完善相关制度，建立有效的城市住房保障制度。推动我国消费需求与投资需求的平稳增长，对我国的经济又好又快的发展以及构建以人为本的和谐社会无疑具有重要的意义。 【关键词】住房保障；发展意义；现状及问题；成功经验；启示与改革 研究我国城市住房保障制度所存在的问题和不足，知道我国城市住房现状及所面临的严峻问题，参照国外成功经验并结合中国国情，完善城市住房保障制度，建立符合现实客观的保障性住房制度，实现党在十八大提出的建设市场配置与政府保障的住房制度的任务，对推动我国经济又好又快的发展以及构建以人为本的和谐社会具有重要的作用。 如何理解“住房保障”？ 住房保障就是解决社会成员的住房权的问题。解决住房问题的过程 中，其实就是不断满足人们的住房需求 ，实质上体现在住房资源如何分配的问题上。 住房作为消费品，是人们所必需的。匈牙利经济学家科尔内认为，个人消费品包括三种形式。“在当代一切社会制度中，是以上三种基本方式及其组合形式占据着统治地位。”即：拍卖、排队和行政配给。通过这三种基本方式及其组合形式来满足社会成员的住房需求，保障社会成员的住房权利。但我们应该明白：在今天，为了矫正市场的不足，政府应该干预住房分配