老新村改监理规划.docVIP

A .0.3 　　唯亭街道新镇社区改造提升　工程 监理规划 年　　　月　　　日　至　　　　年　　　月　　　日 内容提要： 工程概况 监理工作范围、内容、目标 监理工作依据 监理组织形式、人员配备及进退场计划、岗位职责 监理工作制度 工程质量控制 工程造价控制 工程进度控制 安全生产管理的监理工作 合同与信息管理 组织协调 监理工作设施 监理单位（章）：　　　 　　 　　　　　 总监理工程师：　　　　　　 　　 监理单位技术负责人： 　　　　　 日 期：　　　　　　　　 江苏省住房和城乡建设厅监制 苏州现代建设监理有限公司 监理规划审批表 工 程 名 称 新镇社区改造提升工程 编 写 人 报 审 日 期 总监理工程师 公 司 审 批 意 见 审批人签名： 日 期： 建设单位 审查意见 项目负责人： 日 期： 备 注 苏州现代监理 目 录 一、工程概况 二、监理工作范围、内容、目标 1． 监理工作范围及内容 2． 监理工作目标 三、监理工作依据 四、监理组织机构、人员配备及进退场计划、岗位职责 1．监理组织机构 2．总监理工程师岗位职责 3． 专业监理工程师岗位职责 4． 合同管理工程师岗位职责 5． 监理员岗位职责 第五章 监理工作制度 第六章 工程质量控制 质量控制措施 2．质量事前控制 3． 质量事中控制 4． 质量事后控制 5． 质量控制流程图 6． 本工程主要分项工程质量控制要点 第七章 工程造价控制 1． 投资控制措施 2. 投资风险控制 3. 投资过程控制 4. 投资控制流程图 第八章 工程进度控制 1. 进度控制措施 2. 进度事前控制 3. 进度事中控制 4. 进度事后控制 5. 进度控制流程图 6. 保证按期完工措施 第九章 安全生产管理的监理工作 第十章 合同与信息管理 第十一章 组织协调 第十二章 监理工作设施 一、工程概况 1工程名称：唯亭街道动迁社区改造提升工程-新镇社区改造提升工程 2建设单位：唯亭市政物业管理公司 3施工单位：苏州海润市政建设工程有限公司（一标） 苏州市通安建筑有限公司（二标） 3工程地点：苏州工业园区新镇社区 4建设规模：本工程共包括畅苑一~三区、青灯东西区，畅苑一区东26幢；畅苑一区西14幢；畅苑三区30幢；畅苑二区17幢；青灯东区16幢；青灯西区27幢。总建筑面积407634.18平方米，其中包括土建、安装、室外道路排水、景观、绿化改造工程。 5 工程特点： ①、本工程包括土建、安装、室外道路排水、景观、绿化改造工程。其中： 土建改造工程包括散水修复、外墙部分、内墙部分、屋面及露台变形缝修复、楼梯间栏杆扶手修复、防盗门修复、部分公建房改建等； 安装改造工程包括室外电气、住宅水电改造、公建房改造； 室外道路排水工程包括砼主路改沥青路面、主道路修复、次道路修复、停车位改造、雨水及管道疏通工作； 绿化工程包括整理绿化用地、栽植色带、绿篱、铺种草坪； 景观工程包括垃圾箱更换、信报箱修复、导示牌告示栏、增加坐凳、限高架、围墙修复等。 ②、在施工中，存在交叉作业，合理地安排施工顺序尤为重要。 ③、改造项目不同于新项目，施工前必须对原有管网调查清楚，新铺设管网与原有管网要街接统一。 ④、原有管网均埋设在地下，施工中存在较大可变性，应及时根据现场具体情况进行合理调整，但必须征得得单位同意。 ⑤、在施工中，要及时做好与小区居民的沟通工作，防止施工中与居民产生矛盾。 ⑥、在监理过程中，涉及方面比较多，协调工作量比较大。 ⑦、因本工程技术含量比较低，项目监理机构不单独编写监理实施细则，而将监理实施细则的有关内容写入监理规划中。 6工