项目11月推广计划.docVIP

“澜山溪谷”项目11月营销推广计划 前言： 1、本月营销推广阶段为“澜山溪谷”的公示期与开盘期。在之前的净月湾畔一期的口碑积累与近期房交会派报活动的铺垫之后，本月将以多元化的媒体组合进行短期封锁性的信息轰炸，以求信息达到最大化，并结合项目正式开盘前后的相关活动，通过对卖点概念进行包装以围绕项目的开盘作为引爆的核心。 2、十一月“澜山溪谷”任务主要为开盘期营造良好的市场氛围为主，优化现有推广渠道，推广上通过突出体现与竞盘的差异化优势，走差异化推广路线。充分利用外展临时接待处、较有影响力的纸媒、轻轨站点广而告之获取客户资源。并充分利用老带新政策，挖掘老业主资源，增强售楼员对项目的销售说辞，为即将到来的开盘期和第一个销售高潮做好充足准备。 一、主要时间节点部署： 二、整体营销策略简述 集中造势、集中开盘、分批入市、短期消化、速战速决 三、推广方式 （一）、媒体选择 报纸广告之硬广： 硬广是比较主要的推广方式，也是房地产最常用且效果最明显的推广方式。本项目将采取以硬广为主的媒体策略，主要以《房地产报》发行量比较大的纸媒为主。 报纸广告之软文： 软文宣传主要是配合项目销售阶段的，基本以报纸赠送为主，可根据适当的销售节点进行投放。 短信息 通过群发的模式，让意向客户和更广大的人群接收到项目信息和动态，进一步扩大项目的知名度。 派单 通过大范围的覆盖派单，将为本项目配备行销人员1