保定市场调研及可行性报告201605方案.ppt

北部新城 北部新城是保定市花费十余年倾力打造的重点区域之一，该区域交通便利、教育资源丰富、医疗体系配套齐全、商业配套较成熟，区域发展动力空间较大，吸引了众多房企投资兴业，现在该区域建成丽景蓝湾、鑫和花园、新一代C区、世纪华庭、京南一品等中高端小区，成为保定市最宜居新城。现阶段，该区域住宅项目较多，新高端住宅项目层出不穷。 片区 基础情况 产品规划 基础情况 产品类型 地理位置 占地面积 建筑面积 容积率 开盘时间 入住时间 土地年限 开发商 产品种类 户型面积区间 绿化率 车位配比 年/月 年/月 年 % 北部新城 公园时代 住宅 莲池区阳光北大街二环路交叉口东南角 124000 370000 2.9 2013.9.9 2015.11.14 70 保定市民生房地产开发有限公司 高层 89-92平米两居，116-134平米三居 36% 1：1 爵仕豪园 住宅 恒祥北大街与北二环交叉路口东南侧 178666 500000 2.98 2013.3.25 2015.12.31 70 河北尊爵房地产开发有限公司 高层 88-111平米两居，133-138平米三居 45% 1:0.8 亢龙朗峯 住宅 北二环与永华大街交口北行100米 30666 70000 2.7 2015.9.12 2018.6.1 70 亢龙房地产集团有限公司 小高层、高层 99-106平米两居，117-127平米三居