工程维护服务文管理手册(清单).docVIP

四川鼎晟资产管理有限责任公司 工程维护服务 管理手册 文件编号：DSWY-GCWH-2011 编制： 审核： 批准： 受控状态： 发放号：目 录 一. 部门质量目标 二. 职责和任职要求 1. 部门职责 2. 岗位职责 3. 任职要求 三． 管理制度 1. 工程维修人员管理制度 1.1 工程维修人员安全操作要求 1.2 工程维修人员纪律要求 1.3 值班管理规定 1.4 交接班管理规定 2. 维修工具的管理制度 2.1 工具的领用要求 2.2 工具的使用要求 2.3 工具的报废要求 3. 设施、设备管理制度 3.1 设备台帐管理制度 3.1.1 各类设备信息的收集要求 3.1.2 设备信息的分类整理要求 3.1.3 设备信息的登记要求 3.1.4 设备信息的更新要求 3.1.5 设备信息的核对要求 3.2 日常维修管理制度 3.2.1 报修信息的接报管理规定 3.2.2 派工管理规定 3.2.3 项目工作确认单的管理规定 3.2.4 报修服务及时率统计分析规定 3.2.5 下水管道的疏通及防漏操作流程 3.3 设施、设备档案管理制度 3.3.1 设施、设备技术资料的收集要求 3.3.2 设施、设备