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国家注册建造师考试模拟试卷——建设工程经济1 答案及题目解析 一、单项选择题： [答案] C [考核点] IZ101012中资本金财务现金流量表的概念 [解题思路] 资本金财务现金流量表是从项目法人（或投资者整体）角度出发，以项目资本金作为计算的基础，把借款本金偿还和利息支出作为现金流出，用以计算资本金内部收益率，反映投资者权益投资的获利能力。 [答案] B [考核点] IZ101013中现金流量图的绘制 [解题思路] 对投资者而言，在横轴上方的箭线表示现金流入，即表示收益；在横轴下方的箭线表示现金流出，即表示费用。 [答案] C [考核点] IZ101022中有效利率的理解 [解题思路] 名义利率是指计息周期利率乘以一年内的计息周期数所得的年利率。有效利率是指资金在计息中所发生的实际利率。因此在工程经济分析中，如果各方案的计息期不同，就必须换算成有效利率进行评价，否则会得出不正确的结论。 [答案] D [考核点] IZ101032中投资收益率指标的理解 [解题思路] 总投资收益率的计算公式为，总投资利润率的计算公式为，其中I为总投资，F为年销售利润，Y为年贷款利息，D为年折旧费和摊销费。所以总投资利润率与总投资收益率的差别是不考虑年折旧费和摊销费。 [答案] A [考核点] IZ101035中财务净现值的理解 [解题思路] 财务净现值是评价项目盈利能力的绝对指标，FNPV0，表明项目方案不能达到期望的收益率，因此经济上不可行，但不表明项目是否亏损，亏损通常表明一个财务年度的经营状况。另外，FNPVR才能反映项目投资中单位投资的使用效率，只有对于互斥方案的评价，应用FIRR评价与应用FNPV评价结论才是一致的，所以C和D两句话是对的。 [答案] A [考核点] IZ101033中动态投资回收期的理解 [解题思路] 计算动态投资回收期的表达式为，由此可知动态投资回收期的计算不考虑项目寿命期，而判断可行性时要与项目寿命期进行比较。 [答案] B [考核点] IZ101034中借款偿还期的理解 [解题思路] 借款偿还期是以可作为偿还贷款的项目收益来偿还项目投资借款本息和所需要的时间，它适用于那些不预先给定借款偿还期，且按最大偿还能力计算还本付息的项目；对于那些预先给定借款偿还期的项目，应采用利息备付率和偿债备付率指标分析项目的偿债能力，而投资回收期是反映投资回收能力的指标，不是反映偿债能力的指标。 [答案] D [考核点] IZ101038中机会成本的理解 [解题思路] 机会成本是指投资者将有限的资金用于拟建项目而放弃的其他投资机会所能取得的最好收益，货币形式表现的机会成本有销售收入、利润等。 [答案] D [考核点] IZ101042中变动成本的理解 [解题思路] 变动成本是随产品产量及销售量的增减而成比例变化的各项成本，如原材料、燃料、动力消耗、包装费和生产人员工资等，而折旧费、长期借款利息和短期借款利息都是固定成本。 [答案] C [考核点] IZ101043中盈亏平衡产量的计算 [解题思路] 则。 [答案] C [考核点] IZ101052中单因素敏感性分析的理解 [解题思路] 如果主要分析投资大小对方案资金回收能力的影响，则可选用财务内部收益率作为分析指标。如果主要分析方案状态和参数变化对方案投资金回收快慢的影响，则可选用投资回收期作为分析指标。如果主要分析产品价格波动对方案超额净收益的影响，则可选用财务净现值作为分析指标。 [答案] B [考核点] IZ101061中设备租赁的概念 [解题思路] 设备租赁一般有融资租赁和经营租赁两种方式。在融资租赁中，租赁双方承担确定时期的租让和付费义务，而不得任意终止和取消租约，贵重设备，如车皮、重型机械设备等宜采用这种方法。 [答案] A [考核点] IZ101062中设备租赁的分析 [解题思路] 设备租赁与购置的经济比选也是互斥方案的选优问题，一般寿命相同时可以采用净现值法，设备寿命不同时可以采用年值法。年金法和附加率法则是计算租金的方法。 [答案] C [考核点] IZ101071中价值工程的概念 [解题思路] 价值工程在建设工程项目中主要应用在规划和设计阶段，因为这两个阶段是提高建设工程项目经济效果的关键环节。 [答案] B [考核点] IZ101083中资金等值的理解 [解题思路] 资金有时间价值，即使金额相同，因其发生在不同时间，其价值就不相同。反之，不同时间点绝对不等的资金在时间价值的作用下却可能具有相等的价值。 [答案] B [考核点] IZ101083中偿债基金的计算 [解题思路] ，式中称为等额支付系列偿债基金系数，用（A / F, i, n）来表示。 [答案] A