房地产开发企业会计核个算(四).docVIP

第四讲 期间费用的核算 期间费用，是指企业当期发生的必须从当期收入得到补偿的费用，在房地产开发企业主要有销售费用、管理费用、财务费用。期间费用直接计人当期损益，并在利润表上分项目列示。 一、销售费用的核算 房地产开发企业的销售费用，是 (1)开发产品销售以前的改装修复费、开发产品看护费、水 (2)开发产品销售、转让、出租过程中发生的广告宣传费、 (3)为销售、转让、出租本企业开发产品而专设的销售机构 上列各项费用，在房地产开发企业会计中，叫做销售费用， 开发企业发生上述各费用时，借销售费用贷 企业发生的销售费用，直接计人当期损益，并在期末将其余 借：本年利润 贷：销售费用 例某房地产开发公司销售部本月份发生了如下业务 ①支付水电费1 565元，作会计分录如下： 借：销售费用 1 565 贷：银行存款 1 565 ②领用维修材料5 600元，低值易耗品400元， 6 000 贷：库存材料 5 600 低值易耗品400 ③支付销售部人员工资20 000元及计提福利费2 800元， 22 800 贷：应付工资 20 000 应付福利费 2 800 ④计提固定资产折旧费5 400元