第七章_土地市场管理14节(免费阅读).pptVIP

今年一季度， (天津)中心城区综合地价指数为137，商业用地地价指数为138，居住用地地价指数为145，工业用地地价指数为116。总体地价水平为1785元/平方米，环比增长率0.41%。 商业、居住、工业地价水平分别为3383元/平方米、1392元/平方米和581元/平方米，环比增长率分别为0.32%、0.72%和0.16%。与去年同期相比，商业用地、居住用地地价增幅分别下降0.19、0.21个百分点，工业地价增幅基本相同。总体地价增幅同比下降0.15个百分点。 * 江苏省地价指数 分类地价 环比地价 * 江苏省地价指数与GDP关系 * 江苏省地价指数与人均收入关系 2006年全省经济保持快速增长的同时，人民生活水平有了新的提高。2006年我省城镇居民人均可支配收入14084元，比上年增长14.30%，扣除同期价格因素，实际增长约12.90%，比全省住宅用地5.73%的地价增长率高出7.17个百分点。说明住宅用地地价指数与居民可支配收入增长指数总体上保持同向增长，但住宅用地地价涨幅没有超越城镇居民承受能力。? * 江苏省地价指数与房地产价格关系 （三）城镇地价指数编制 1、地价指数资料的调查，一类是城镇土地市场基本资料。另一类是城镇的低价水平资料。 2、低价样点资料的整理、修正和检验 3、平均地价的权重值得确定（城镇分类平均