最终柳州正实和城分包协议.docVIP

安装工程项目承包合同 甲方（发包方）：__________________________________________ 乙方（承包方）：__________________________________________ 甲乙双方经过友好协商，为进一步明确责任，保障双方的利益，保证工程的顺利进行，自愿以及完全清楚并理解本协议条款的基础上，按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，根据当地的有关规定，根据本协议中工程的具体情况，于___________年______月______日，在___________________________签署本协议。 鉴于： 1、甲方将委托乙方承担___________________________________安装工程的施工、维护、调试、验收、修补、保修和工程服务等工作； 2、乙方承诺有能力按照甲方和总承包方要求，根据甲乙双方确认的价格，在本协议规定的时间内保质保量地完成__________________________________________工程的第一条所述全部工作； 3、乙方承诺完全接受本协议的内容，并准确无误。 乙双方达成以下协议： 工程概况 工程名称______________________________________ 工程地点______________________________________ 工程内容______________________________________ 工程分包范围 2.1按甲方提供的图纸，图纸会审记要、设计更改和技术交底。 2.2室内外给水系统安装、调试。 2.3外雨、废水系统安装（至第一个外雨、废水井或出滴水线二米）。 2.4室内外污水系统安装（至第一个外污水井或出滴水线二米）。 2.5防雷及接地。 2.6室内外供电系统安装。 2.7照明系统安装。 2.8消防报警系统和消防强电部分线管、套管的制作、预留、预埋和消防桥架驳接的线管安装。 2.9消防水系统套管的制作、预留和预埋。 2.10弱电系统线管和桥架、套管的制作、预留和预埋。 2.11车道线管、套管的制作、预留和预埋。 2.12安装作业需要的打洞、补洞、剔槽、补槽和恢复面层。 2.13工地施工所需要安装的设备、材料的点数及施工现场的设备、材料的进撤场的上、下车，二次转运、搬运、码堆、保管。 2.14乙方必须装备施工所需的所有施工机具。 三、承包方式： 包工不包料，包质量、安全和施工进度。乙方承包范围内的全部人工费、工具费、机械设备、零星耗材料（如扎丝、铁钉、塑料膨胀管、钢丝、切割片、扎带、黄腊管、胶布、自攻螺丝、通管时所需的线和油漆等）费用；建筑面积按实际发生面积结算。 在承包范围内本合格工程包干价为： 4.1综合单价为______________元/平方米。 4.2报干价包含施工承包所需的所有人工费，乙方在施工过程中积极配合项目各工种工人的作业和承包范围内所有的机具（大型机具除外，如塔吊、施工电梯）等。 4.3实际施工过程发生设计修改、工程联系单等工程量按实际发生的工程量取费。 4.4施工过程中在承包范围内未施工的工程量按实际发生的工程量扣减。 五、工期： 5.1开工日期（暂定）______年___月___日。 5.2竣工日期（暂定）以_______________________________与建设方签署的日期为准。 5.3以总承包合同的开工、竣工日期为准。在非业主、承包人的原因的情况下，乙方应确保在甲方与建设方合同及招标文件、补充协议规定的工期范围内，按合同要求的质量、进度如期竣工。如由于乙方原因，导致甲方对业主应承担延期竣工违约责任，该部分损失由乙方承担。如甲方根据业主要求对工程提前竣工，乙方应确保按照甲方的进度计划保质保量如期完工，乙方不得因此而额外提出任何补偿。如因业主、甲方原因造成工期延误，竣工验收顺延（延误日期超过六个月，甲方按所完成工程量100%结付乙方，但必须是合格工程）。 六、工程规范、标准及质量要求： 6.1、《建筑工程施工及验收规范》质量评定标准和甲方（总承包方）编制并经过国家认可委任证的质量手册、程序文件和有关规程、制度，保质保量完成施工任务。 6.2、工程质量标准必须符合设计要求、建筑行业标准、地方标准，上述标准有不一致的地方按较高标准执行。 6.3、乙方承诺保证工程质量满足上述要求，施工中认真按本工程的技术规范要求组织施工，并达到业主、监理工程师的要求。如未达到上述标准，乙方除补偿甲方遭受的任何损失外，应向业主承担的违约责任。为达到上述标准，乙方采取各种措施所发生的费用均含在分包价款内，乙方不得再要求增加任何费用。