2012万科棠樾第五园广州星河湾广州玖珑湖鼎级住宅项目研究报告讲述.ppt

万科第五园：距离市中心福田中心15公里，占地44万平，总建面63万平（不含第九期），规划为低密度、生态型居住城区 万科第五园定位新中式风格，将中国古代建筑风格融合现代建筑元素，骨子里的中国风格著称，2005年项目初次开盘。 规划设计上形成区隔较明显的村落，将建筑文化与居住文化融合，形成良好的居住社区 建筑外立面大量采用“黑瓦，白墙”建筑色调，形成比较传统建筑风格的传承。 园林景观环境、看房通道的设计上体现地域气候与建筑文化有效结合处理，体现景观“幽” 看房流程中小区实景展示 看房流程通过成熟街区展示，增强客户对项目营销的信心度，增强销售说服力 高端社区的高体验感和购房、看房的愉悦性，样板房体验区实体装饰风格与深宅大院定位匹配的精神、文化小品展示。 置业顾问良好形象及配饰展示。 万科棠樾位于东莞-深圳-香港经济大走廊之间，地处中央别墅核心地带，辐射珠三角高端客群地带。 项目集资源山、水湖泊资源，及比邻世界第一高尔夫观澜高尔夫，项目外围自然资源优势明显。 万科棠樾融徽派建筑艺术、北方院落风格为一体；整个建筑结构、布局规划都以古建筑手法而定； 万科棠樾别墅建立了项目休闲、高端产品功能，并烙入市场“文化型、资源型别墅社区”的形象；定位非第一居所 广州19届广州日报华文报纸广告奖最佳文案和广告创意作品《万科棠樾报纸广告-游子归来系列》 名词解释：案场管理即对人、场、事务、风险、产品的管理，