20130926_杭州_金地格林格林_项目主要配套设施卖点梳理讲述.pptVIP

金地·格林格林 项目主要配套设施卖点梳理 谨呈：杭州金地置业 金地格林格林项目组 2013年9月26日 * * 社区增值服务 社区商业配套 社区巴士 社区全WIFI覆盖 社区APP 商业街 售楼部运营 * ①社区巴士 2辆社区巴士交房后运营3年，工作日全天24个班次，周末全天12个班次，解决客户回家最后一公里问题，增加项目卖点 作用 时间安排 解决客户回家最后一公里问题 交房后3年内，社区提供2辆（30座）免费社区巴士（业主凭借社区一卡通免费乘坐），接驳丁桥公交总站，解决客户回家最后一公里问题，为客户提供方便。 工作日： 早6：00—20:00，2辆车接驳丁桥公交总站，早6:00-9:00，晚17:00-20:00，20分钟/班；9:00—17:00，60分钟/班。全天共24个班次。 周末： 8:00—20:00，60分钟/班，接驳华丰大润发——丁桥物美——格林格林——皋亭山风景区。全天共12个班次。 * 销售期1.5年，交付后运营期3年，共计4.5年，社区巴士合计费用 20+193.6=213.6万 ①社区巴士 目录 单价 数量 运营3年总费用 1 购车费用 （金龙客车30座） 40万/辆 2辆 80万 2 司机费用 4000人/月 4人×3年 57.6万 3 车辆保险维修费 2万/辆/年 2辆×3年 12万 4 车辆油费 200/辆/天 2辆×3年 44万 5 合计 193.6