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第7章? 贷款担保分析 单选题 下列关于抵押物认定的说法，错误的是（ ）。［2009年6月真题］ 只有为抵押人所有或有权支配财产才能作为贷款担保的抵押物 银行对选定的抵押物要逐项验证产权 对国有企业，应核对抵押物的所有权 用共有财产作抵押时，应取得共有人同意抵押的证明，以整个财产为限 答案D 1996年，在国家的大力提倡下，企业纷纷放弃含氟冰箱研制生产，从而导致生产该冰箱力设备使用率极低，价值也大大降低，这是一种（ ）。［2009年6月真题］ A．实体性贬值 B．功能性贬值 C．经济性贬值 D．科技型贬值 答案C 某上市公司目前正与一家风险投资公司谈判并购事宜，并以其法人股权为质押向银行申请质押贷款，下面是按不同形式确定的法人股权价值，则银行应确定质押品的公允价值为（ ）。［2009年6月真题］ A．公司最近一期经审计的财务报告中标明法人股权的价值为500万元 B．以2008年5月～2009年5月的财务报表为基础，测算公司未来现金流得到的质押品 现值为450万元 C．公司与并购方谈判质押品价格为470万元 D. 公司向银行提交的价格550万元 答案B 关于保证，下列说法正确的是（ ）。［2009年6月真题］ A．银行与借款人协商变更借款合同时，可不告知保证人 B．未经保证人同意，展期后的贷款保证人可不承担保证责任 C. 事前如有约定的，银行对借款人有关合同的修改可不通知保证人 D. 银行对借款合同的修改都应取得保证人口头或书面意见 答案B 如果保证合同对保证期间未约定或约定不明，则自主债务履行届满之日起( )。债权人未要求保证人承担保证责任，保证人免除保证责任。 6个月内 1年内 2年内 3年内 答案: A 企业甲的银行未偿还贷款本金余额为1000万元。利息总计为201．16万元，企业乙为担保人，企业乙的信用风险额度为3000万元，乙对银行的负债为500万元。其中或有负债为100万元，则保证率为( )。 38.46% 40% 48.05% 46.20% 答案: C ,保证率=申请保证贷款本息/可接受保证限额*100% 公立医院为向其提供医疗设备的企业充当债务保证人，则( )。 如果债务人不履行债务，由医院代为履行 只有在当地政府要求的情况下，保证合同才是有效的 保证合同无效 医院不承担民事责任 答案: C 保证抵押物足值的关键是( )。 对抵押物进行严格审查 对抵押物的价值进行准确评估 做好抵押物登记工作，确保抵押关系的效力 抵押合同期限应覆盖贷款合同期限 答案: B 某笔30万元的住房抵押贷款，以估价为80万元的住宅作为抵押。规定分5年还清，则其抵押率为( )。 37.50% 50% 62.50% 75% 答案: A ，抵押率=担保债权本息总额/抵押物评估价值额*100%=37.5%。 在( )的担保形式下，债权人占有债务人的财产。 抵押和质押 抵押和留置 质押和留置 抵押、质押和留置 答案: C 下列关于贷款担保中人的担保的说法，不正确的是( )。 担保人可以是法人，也可以是自然人 担保人是借款人和贷款人之外的第三人 担保人将特定财产抵押给银行 若借款人未按期还款，担保人承担还款责任 答案: C 保证合同不能为( )。 书面形式 口头形式 信函、传真 主合同中的担保条款 答案: B 下列关于防范质押操作风险的说法。不正确的是( )。 银行应当确认质物是否需要登记 银行应收齐质物的有效权利凭证 银行应当与质物出质登记、管理机构和出质人签订三方协议，约定保全银行债权的承诺和监管措施 银行借出质押证件时，应书面通知登记部门或托管方撤销质押 答案: D 在贷款质押业务的风险中，最主要的风险因素是( )。 虚假质押风险 司法风险 汇率风险 操作风险 答案: A 下列关于质押率的说法，不正确的是( )。 质押率的确定要考虑质押财产的价值和质押财产价值的变动因素 质押率的确定要考虑质物、质押权利价值的变动趋势 质押权利价值可能出现增值 对于变现能力较差的质押财产，应适当提高质押率 答案: D 下列质押品中，不能用其市场价格作为公允价值的是( )。 国债 银行承