可行性研究报编制中的主要问题.docVIP

湖南铁道职业技术学院毕业论文 浅谈 HYPERLINK /Article/%09%09%09%09%09%09%09%09%09%09http://hotword/hotwordSearch.ashx?q=%E5%8F%AF%E8%A1%8C%E6%80%A7%E7%A0%94%E7%A9%B6%E6%8A%A5%E5%91%8A \t _blank 可行性研究报告 HYPERLINK /Article/%09%09%09%09%09%09%09%09%09%09http://hotword/hotwordSearch.ashx?q=%E6%88%BF%E5%9C%B0%E4%BA%A7%E5%BC%80%E5%8F%91 \t _blank 编制中的 主要问题及对策 作 者 彭业宇 院 系 经贸管理系 班 级 物业管理091 学 号 200904030222 指导老师 何兰 答辩日期 成 绩 内容摘要 伴随着房地产业的迅速发展，房地产投资项目的可行性研究已经引起业界人士的高度重视。可行性研究的理论和具体做法在国际上已相当成熟，在我国也有多年的历史。可行性研究已作为一个重要的环节纳入基本建设程序。作为房地产投资项目的可行性研究，不仅仅是可行性研究理论和做法在房地产资投资项目上的具体应用，还由于房地产投资的特殊性而具有自己的特点。 本文以可行性研究报告为主要研究对象，重点研究其在编制过程中出现的主要问题，并对这些问题提出了各自相对的解决方法。文章主要分为三个部分：首先，对项目可行性研究报告予以了全面的概述；其次是对在编制项目可行性研究报告中出现的主要问题进行了分析；最后提出了相对应的解决方法。 关键词：可行性研究 研究报告 编制 主要问题 对策 目录 TOC \o 1-1 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc308035072 1.概述 PAGEREF _Toc308035072 \h 2 HYPERLINK \l _Toc308035073 1.1研究方法 PAGEREF _Toc308035073 \h 2 HYPERLINK \l _Toc308035074 1.2具体内容 PAGEREF _Toc308035074 \h 2 HYPERLINK \l _Toc308035075 1.3阶段划分 PAGEREF _Toc308035075 \h 2 HYPERLINK \l _Toc308035076 1.4内涵及意义 PAGEREF _Toc308035076 \h 2 HYPERLINK \l _Toc308035077 2.可行性研究编制中存在的主要问题 PAGEREF _Toc308035077 \h 1 HYPERLINK \l _Toc308035078 2.1缺少量化指标，结论依据不足，可靠性差 PAGEREF _Toc308035078 \h 1 HYPERLINK \l _Toc308035079 2.2研究深度不够，投资估算精度太差 PAGEREF _Toc308035079 \h 1 HYPERLINK \l _Toc308035080 2.3工作周期短，缺乏多方案比选 PAGEREF _Toc308035080 \h 1 HYPERLINK \l _Toc308035081 2.4融资方案不落实 PAGEREF _Toc308035081 \h 1 HYPERLINK \l _Toc308035082 2.5风险性分析不详细，缺少多因素分析 PAGEREF _Toc308035082 \h 1 HYPERLINK \l _Toc308035083 3.对策 PAGEREF _Toc308035083 \h 2 HYPERLINK \l _Toc308035084 3.1谨遵行业标准 PAGEREF _Toc308035084 \h 2 HYPERLINK \l _Toc308035085 3.2提高从业人员素质，推行职业资格认证制度 PAGEREF _Toc308035085 \h 2 HYPERLINK \l _Toc308035086 3.3保证工作周期，防止草率从事 PAGEREF _Toc308035086 \h 2 HYPERLINK \l _Toc308035087 3.4坚持多方案比较分析 PAGEREF _Toc308035087 \h 2 HYPERLINK \l _