第一章c 编制总说明.docVIP

第一章 编制总说明 （一）编制依据 1. 广州市翰景建筑工程设计事务所设计的保利·大江郡5#～9#楼及地下室的工程图纸。 2. 国家、省、市有关规范、规程。 3. 本公司施工过类似工程的施工经验。 （二）施工组织设计说明 本施工组织设计根据该工程的特点，结合我公司的具体情况和施工经验，详细阐述了该工程项目经理部的组织管理、人员、材料、机械安排、项目质量保证体系，各主要分项工程的施工方法和技术措施，制定了相应的质量、安全、环境保护、文明施工等保证措施，对施工过程中易发生的主要质量通病作了预防措施。本施工组织设计中积极推广应用新技术、新工艺、新材料、新设备；所采用的施工方法力求先进合理，以保证工程质量和进度要求。在施工过程中，严格按ISO9001 标准建立质量管理和质量保证体系，创建优质工程让业主放心、社会满意。 （三）关于质量、工期、安全生产、文明施工、新技术应用 1. 本工程质量管理目标为确保合格工程。 2. 本工程工期目标为550 天。 3. 安全生产管理目标为杜绝重大安全事故，一般安全事故控制在1‰以内。 4. 文明施工目标为创建市级安全文明工地。 5. 积极推行新技术、新材料、新工艺。 6. 服务目标：建用户满意工程。 （四）本工程应用的主要质量验收规范及施工标准清单 工程应用以下（但不局限于）主要质量验收规范及施工标准，施工时注意最新标准和规范的发布信息，严格按国家和地方标准和规范要求执行。 测量规范（GBJ50026－93） 工程建设标准强制性条文（2000 版房屋建筑部分） 建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300－2001） 建设工程项目管理规范（GB／T50326－2001） 建设工程文件归档整理规范（GB／T50328－2001） 建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002） 建筑地基处理技术规范（JGJ79－91） 砌体工程施工质量验收规范（GB50203－2002） 多孔砖砌体结构技术规范（JGJ137－2001） 混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002） 混凝土质量控制标准（GB50164－92） 混凝土泵送施工技术规程（JGJ/T10-95） 回弹仪检测混凝土抗压强度技术规程（JGJ/T23-92） 钢筋焊接接头试验方法标准（JGJ/T27-2001，J140-2001） 钢结构工程施工及验收规范（GB50205－2001） 木结构工程施工质量验收规范（GB50206－2002） 建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002） 屋面工程施工质量验收规范（GB50207-2002） 地下防水工程质量验收规范（GB50208－2002） 建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2002） 建筑电气安装工程施工质量验收（GB50303-2002） 建筑给水排水及采暖工程质量验收规范（GB50242-2002） 通风与空调工程施工质量验收规范（GB50243－2002） 电气装置安装工程低压电器施工及验收规范（GB50254-96） 电气装置工程电气照明装置施工及验收规范（GB50259-96） 给水排水管道工程施工及验收规范（GB50268-97） 安全生产和文明施工规程 建筑施工安全检查标准 （JGJ89-99） 建筑安装工人安全技术操作规程 特种作业人员安全技术考核管理规则 （GB5306-85） 塔式起重机安全规程 （GB5144-94） 建筑机械使用安全技术规程 （JGJ33-2001） 施工现场临时用电安全技术规范 （JGJ46-88） 建设工程施工现场管理规定 建筑施工高处作业安全技术规范 （JGJ80-91） 龙门架及井架物料提升机安全技术规范 （JGJ88-92） 建筑施工模板及作业平台钢管支架构造安全技术规范（DB45/T618-2009） 门式钢管脚手架（JG 13） 建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范（JGJ 128） 建筑施工模板安全技术规范（JGJ 162－2008） 建筑施工碗扣式钢管脚手架安全技术规范（JGJ 166） 第二章 工程概况 （一）建筑装饰概况 1、建筑概况 本工程为融停车场、商业、住宅于一体的综合楼，位于柳州市白沙路2号。5#、6#、8#楼为管桩基础框架剪力墙结构，7#、9#楼为筏板基础框架剪力墙结构。建筑层数地下一层为停车场，地上一层、二层为商铺，5#、7#、9#楼三层～十八层为住宅, 6#、8#楼三层～三十二层为住宅。建筑面积地下室为16889.3㎡，5#楼8834.7㎡、6#楼22308.53㎡、7#楼8868.6㎡、8#楼23163.39㎡、9#楼8481.6㎡，建筑总高5#、7#、9#楼55.4m, 6#、8#楼97.4m。建筑结构安全等级为二级，抗震设防烈度6度，5#、7#、9#楼结构抗