2013工程竣工验收管理程序.docVIP

EPC总承包项目部 竣工验收管理程序 职责 负责竣工验收消缺等工作。 编制工程总结、填写工程竣工申请和竣工报告组织工程竣工资料的移交 2.4.1单位工程竣工申请报告.4.2单位工程竣工报告.4.3单位工程结单位工程竣工资料。程序 .1 工程竣工验收的条件 .1.1 工程设计和合同约定的各项内容均完成。 .1.2专业承包方对工程质量进行自检，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求，并提出竣工。工程竣工报告应经项目经理审核签字。.1.3 施工技术、施工管理资料完整。 .1.4 工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告。 .1.5 建设单位已按合同约定支付工程款。 .1.6 EPC项目部与建设单位签署完成工程质量保修书。 .1.7 有消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件。 .1.8 勘察、设计文件及施工过程中设计单位签署的设计变更通知书完整。 .1.9工程（单位）内的资料已按国家有关现行的标准要求整理完毕。 .1.10工程质量监督机构等有关部门责令整改的问题全部整改完毕。 .2 工程竣工验收 .2.1 EPC项目部在专业进行系统调试的同时，制定工程竣工验收自检计划。 .2.3分包方按照国家有关验收标准全面对实物质量检查，并做好成品保护工作，为竣工验收做好前期准备。 .2.4分包方自评工作完成后及时向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。实行监理的工程，工程竣工报告须经总监理工程师签署意见。 .2.2 EPC项目部按照建设单位提供的竣工验收书面通知单，向会同建设单位、监理单位对符合竣工验收要求的工程，制定验收方案。 .2.5分包方将工程质量技术资料及安全、文明、环保等施工管理资料及施工总结提交监理单位审核。 .2.7参与由建设单位组织勘察、、监理等单位和其他有关方面专家验收。 .2.6 EPC项目部配合建设单位进行涉及规划、公安消防、环保等政府部门专项工程验收工作。填写《房屋建筑工程质量保修书》在工程交工验收时，提交建设单位盖章。 .2.7分包方对合同有约定要进行后期服务的，编制《工程维护保养手册》，培训业主人员，执行定期质量回访制度。.3 工程竣工资料要求 竣工资料工程材料、设备试验报告汇总表单位工程竣工验收记录安全管理台账电子档案（光盘、磁盘）。 .3.1.6 工程照片、录音、录像资料。.3.2.1 工程概况表。.3.2.2工程竣工总结。 .3.2.3竣工验收意见书 工程决算书。 工程竣工验收方案。 建设工程竣工验收报告。 .3.2.7 建设工程竣工验收备案表。 .3.2.8 建筑工质量保修书 消防验收合格意见书（认可文件）。 环保验收意见书（认可文件）。 人防验收意见书（有人防工程时）。 物业管理验收意见书（有物业时）。 河道水利验收意见书（必要时）。 管道燃气工程验收意见书（有燃气时）。 住宅质量保证书（商品住房）。 工程竣工验收整改措施报告（有整改项目时）。 电（扶）梯验收检测报告、准用证（有电梯时）。 竣工资料。 附录表式 .1 工程项目概况表。 .2工程材料、设备试验报告汇总表。 .3单位工程竣工验收记录。 .4 建筑工程质量验收报告。 .5建筑、设备安装工程质量评估报告。 .6 房屋建筑工程设计质量检查报告。 .7 房屋建筑工程勘察质量检查报告。 .8 房屋建筑工程质量保修书。 .9 住宅质量保证书。 .10 住宅使用说明书。 .11 工程资料移交书。  工程地址 规划用地许可证号 规划许可证号 施工许可证号 工程预(决)算(元) 开工日期 竣工日期 建设单位 单位名称 单位代码 单位地址 邮政编码 联 系 人 电 话 建设单位上级主管 有关单位 单位名称 联系人 联系电话 产权单位 规划批准单位 设计单位 施工单位 监理单位 勘察单位 物业管理单位 使用单位 总建筑面积(m2) 总占地面积 (m2) 主要建筑物 最高高度 (m) 填表单位 填表人 审核人 填表日期 本表由建设（总包）单位填写并保存。 表 4.2 工程材料、设备试验报告汇总表 序号 材料、设 备名称 试验报告编号 代表材料、设备数量 主要用途 备注