法人贷款,企业贷个款,个人贷款三者之间的区别.doc

法人贷款,企业贷款,个人贷款三者之间的区别 　　法人贷款，企业贷款，个人贷款三者之间的区别是什么?最终贷到的金额，三者是根据什么标准来判断?同样贷一笔钱，这三者都能办到，该怎么选择?法人贷款是属于个人贷款还是属于企业贷款?接下来我们就详细的来阐述下这三者之间的区别。 　　法人贷款，说明此人是公司的法人代表，可以行使法人代表的贷款权限。企业贷款是以公司的名义在法人代表同意的情况下贷款;个人贷款是以自己的名字下的资产做为贷款的方式。 　　同时，当法人所行使的贷款主体不同时，法人既可以办理个人经营贷款，企业经营贷款，也可以办理个人消费贷款。 　　个人经营贷款与个人消费贷款最为明显的区别就是贷款主体与贷款用途不同。 　　对于贷款主体而言：个人经营贷款主要面对的客户主体是公司法人或股东或是高级管理者，而个人消费贷款的主体则较为宽泛，只要是符合银行贷款条件的个人即可。 　　对于贷款用途而言：个人经营性贷款用途主要是企业借款人借款用于企业流动资金周转、购置或更新经营设备、原材料、支付租赁经营场所租金、商用房装修等合法生产经营活动的贷款。需要提供企业相关用途证明材料。 　　个人消费贷款用途主要有个人住房、装修、购车、一般助学、大额耐用品贷款等消费性个人贷款。需要提供相关的消费用途证明，如装修房屋、购车、留学、购买大额耐用商品。 　　其次就是大家最为关心的贷款利率方面，个人经营贷款的最低利率要比个人消费贷款利率稍高，个人消费贷款利率最低为基准上浮10%左右，最高为30%左右。 　　不过要注意几点：无论是个人贷款还是企业贷款，都必须得有抵押物(比如房产、汽车等);其次个人征信和收入也是银行很看重的一个条件，如果您现在的收入银行认为没有什么偿还能力的保障，那么是很难贷到款的，尤其是大额的基本是不可能贷到的。 　　接下来我们再来了解下个人经营贷款和企业经营贷款的区别: 　　个人经营贷款和企业经营贷款两者最主要的区别债权人不同，当以企业名下的房产作为抵押物办理的贷款的时候，属于是企业经营贷款。当以法人名下的房产作为抵押物办理贷款，然后申请到的款项再转给公司营运用，这属于是个人经营贷款。 　　什么时候选择个人经营贷款，什么时候选择企业经营贷款呢?当企业名下有房产的时候，可以选择企业经营贷款，当企业名下没有抵押物或担保人的情况下，而法人名下的有房产或担保人的情况下，以法人明下的房产作为抵押物申请的贷款，然后再转给公司营运用，这时候就需要办理个人经营贷款。 　　无论是个人经营贷款，还是企业经营贷款，提交贷款资料的时候都需要提交公司的营业执照，贷款用途也只能用于公司经营方面。 　　我们明白了法人贷款、企业贷款、个人贷款的区别了之后，就很容易里面下面几个问题了。 　　1、个人经营贷款、企业经营贷款和个人消费贷款所贷到的最终金额是多少，三者是根据什么标准来判断? 　　个人经营贷款最高额度是1000万;企业经营贷款最高额度是1000万;个人消费贷款最高额度是100万。 　　2、法人贷款是属于个人贷款还是属于企业贷款? 　　是个人贷款还是企业贷款主要看债务人的主体是谁。还要看贷款用途，个人消费用就个人贷款。如果用于公司经营性的贷款就是公司贷款。 文章来源：/qiye/113.html（贷款问题免费咨询查询，参考中投世纪网站）“六心”服务评定标准 “六心”服务的评定是与公司考核结果、员工的服务态度和服务质量、工作能力和工作态度挂钩的，在严格考核的基础上进行评定的，对此，公司对各个门店的员工将实行动态管理的办法。现根据公司的规章管理制度，制定店铺员工“六心”服务评定考核办法，以促进管理的制度化、科学化、规范化、精确化。 1、什么是“六心”服务？ 所谓的“六心”是指信心，热心、用心、耐心、诚心和细心，而“六心”服务则是指用“六心”的标准来为每一位顾客提供最优质的服务。 2、“六心”服务评定的目的 （1）促使管理者公正、公平、客观地评价员工的工作表现，并对员工进行指导、培养和激励，引导员工纠正自己的工作态度和提高自己的服务质量。 （2）规范员工的服务态度，提高顾客的满意度，使得产品的服务质量深入人心。 （3）为员工的岗位动态管理、薪酬激励、职业发展提供客观依据。 3、“六心”服务评定的原则 坚持客观、真实、公平、公正的原则 4、“六心”服务评定的内容 “六心”服务评定将采取逐级考核制，一般店员由所在店铺的店长考评，各个店长由店务执行经理考评，最终由市场营销部总监对员工的“六心”服务评定结果做出认定并交由总经理签字确认。 （1）信心：不仅要对自己有信心，而且要对我们公司、我们的产品有信心，首先要告诉自己，我是能做好这件事的。要使自己的个性充分发挥，强调自己与众不同，并把这种原则运用到产品上，我们公司的产品是最好的，它有其它公司无法比美的优点。它能给顾客带来一种享受，有了这种