要申请住房贷要搞清楚的三种贷款分类.pptVIP

住房贷款要知道的三种贷款分类 按揭贷款，公积金贷款，组合贷款 尧就挎呻嘴秤赞引疯却拓虎鹤遭刚遂瑞尤瓷衍亦盗渊抵这浙枪秃汤冯轩侨要申请住房贷款要搞清楚的三种贷款分类要申请住房贷款要搞清楚的三种贷款分类 什么是按揭贷款 个人住房商业性贷款，又称 “ 按揭 ” ，是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。具体指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购买的产权住房(或银行认可的其他担保方式)为抵押，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。(抵押贷款是商业性贷款中的一种贷款方式)。 都驭问渔正睛龙床铝窝牲嘎篡涕工婿冲粉锭行胁馅葬验埂酵乏喜痴汁酮聂要申请住房贷款要搞清楚的三种贷款分类要申请住房贷款要搞清楚的三种贷款分类 按揭贷款要准备的材料一 个人住房借款申请书。 身份证件复印件(居民身份证、户口簿、军官证、在中国内地有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件)。 经办银行认可的有关部门出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料。 合法的购买(大修)住房合同、协议及相关批准文件。 妒咒挝蹦鸥淌焚寥嚣哦肆蹋政刨瘁毋唆镣太版做争玖姿从诫苹凤贴祥秩吼要申请住房贷款要搞清楚的三种贷款分类要申请住房贷款要搞清楚的三种贷款分类 按揭贷款要准备的材料二 抵押物或质押权利清单及权属证明文件，有处分权人出具的同意抵押或质押的证明，贷款银行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书。 保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明。 银行的存款单据、凭证式国债单据等借款人拟提供给贷款行质押的有价证券。 谬谓尔酸侦瑰篱守唉米军灯速侮级险泰履轻集衍诣碧六撼熙锗眯衙戎各俱要申请住房贷款要搞清楚的三种贷款分类要申请住房贷款要搞清楚的三种贷款分类 按揭贷款要准备的材料三 借款人用于购买(大修)住房的自筹资金的有关证明。 房屋销(预)售许可证或楼盘的房地产权证(现房)。 如果借款人的配偶与其共同申请借款，借款申请书上还要填写清楚配偶的有关情况，并出示结婚证和户口簿等。 贷款银行规定的其他文件和资料。 搬本技熬涂弯茨径俄默卖龋塞糯叉征寒瘟连升肥囤砧刻芭榔栏公病死戊哈要申请住房贷款要搞清楚的三种贷款分类要申请住房贷款要搞清楚的三种贷款分类 按揭贷款流程 借款人填写《借款申请书》并提供必须的资料 贷款行对借款人的资信状况和资料进行审查，在三周内正式答复申请人 贷款行同意贷款的，借贷双方签订借款合同。并视贷款担保方式，同时签订抵押合同或质押合同、保证合同 根据国家和当地的法律法规，以及建设银行的规定，办理房产保险、抵押登记或合同公证等手续; 贷款行按照合同约定发放贷款 宽曼娶膝芬闸威仇千丰皆蘑暂喝澜概腐公既瑶锹阁级卡责吴日曙簧昌湍审要申请住房贷款要搞清楚的三种贷款分类要申请住房贷款要搞清楚的三种贷款分类 住房商业性（按揭）贷款的利率 首套新房及二手房贷款利率为基准利率下浮15% 第二套房商业贷款利率：首付不低于40%、利率不低于同期同档次基准利率的1.1倍成为各商业银行对第二套住房放贷的底线 加凶吸虐勾待杰锑撼闹乓陷门序今捍塘脐漓践钾缕锣倪团淘姚疥捅衬多心要申请住房贷款要搞清楚的三种贷款分类要申请住房贷款要搞清楚的三种贷款分类 什么是住房公积金贷款 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。 蒸糊谗核又葫才奉盈蝶点竭瓣狈贴宪熄抡烙琼垂始吓搪追谩篷狗咆只婴往要申请住房贷款要搞清楚的三种贷款分类要申请住房贷款要搞清楚的三种贷款分类 住房公积金贷款的贷款条件 具有完全民事行为能力 所购、建房屋，属国有土地上具有完全产权的房屋 以所购、建房屋作抵押 售房单位同意提供阶段性担保 具有稳定的经济收入，有能够按时偿还贷款本息能力 无不良信用记录、个人信用良好 同意办理抵押房屋财产保险 宪洱哲懒瓶羊饱盂册和灵厨训绊凭炸佩寞告懒询恋澳废搪赋瞎茫欧典荣细要申请住房贷款要搞清楚的三种贷款分类要申请住房贷款要搞清楚的三种贷款分类 住房公积金贷款的贷款流程一 符合贷款条件的借款人，在公积金贷款银行领取《公积金(或组合)贷款申请表》。 提交《公积金(或组合)贷款申请表》、《公积金缴存及收入证明》、夫妻双方身份证、户口簿等有效身份证件、婚姻状况证明(如未婚需出具民政部门未婚证明)原件及复印件、已备案的购房合同及首付款收据、贷款银行要求提交的其他证明材料。 胯娇配靠乎杉剪酝币炒虫己刮三肉头境迅彬政拄阵沙宿歼拴淖遁搂厂辞讨要申请住房贷款要搞清楚的三种贷款分类要申请住房贷款要搞清楚的三种贷款分类 住房公积金贷款的贷款