通病w方案.oc.docVIP

一、编制依据 1、“凤栖花园”四期工程工程图纸及合同和强制性条纹 2、《混凝土结构工程施工及验收规范》(GB5024-2002) 3、砌体工程施工及验收规范GB50203-2002； 4、屋面工程施工质量验收规范GB50207-2002。 5、建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2002。 6、建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002。 7、建筑电气安装工程质量验收规范GB50303-2002。 8、建筑给水、排水及采暖工程质量验收规范GB50242-2002。 9、节能工程施工质量验收规范GB50411-2007 二、工程概况 安吉“凤栖花园”东区四期工程；属于砌体结构；地上二层，本工程由安吉安泰房地产开发有限公司投资建设，安吉县建筑设计院有限公司设计，安吉县建筑设计院有限公司勘察，安吉县工程建设监理有限公司监理，广汇建设集团有限公司组织施工；由徐新新担任项目经理，阮德流担任项目技术负责人。 本工程一期工程共有15个单体别墅工程：DD2-9、10、11、12、13-2、13-1#楼（6幢）和BB2-14、16、17#楼（3幢）和CC2-18、19、20、21、24#楼（5幢）和EE-15#楼，共计建筑面积6725m2。 三、该方案的目的 为了提高工程质量，克服工程质量通病，进一步加大防治工程质量通病力度，减少客户的投诉及提高工程质量。 四、通病的易产生的部位及防治办法 （一）、模板安装问题引起的通病及防治的办法： 1、柱模板容易产生的问题：柱位移，截面尺寸不准，混凝土保护层过大，柱身扭曲，梁柱接头偏差大。 防治方法：支模前按墨线校正钢筋位置，钉好压脚板；柱箍形式、规格、间距要根据柱截面大小及高度进行设计确定；梁柱接头模板要按大样图进行安装而且连接要牢固。 2、墙模板容易产生的问题：墙体混凝土厚薄不一致，上口过大，墙体烂脚，墙体不垂直。 防治办法：模板之间连接用的U型卡或插光彩不宜过疏，穿墙螺栓的规格和间距应按方案确定，除地下室外壁之外均要设置穿墙螺栓套管；穿墙螺栓的直径、间距和垫块规格要符合方案要求；墙梁交接处和墙顶上口应设拉结；外墙所设的拉、顶支撑要牢固可靠，支撑的间距、位置宜由模板设计确定。模板安装前模板底边应先批好水泥砂浆找平层，以防漏浆。 3、梁和楼板的模板容易产生的问题：梁身不平直，梁底不平，梁侧面鼓出，梁上口尺寸加大，板中部下挠，产生蜂窝麻面。 防治办法：模板支顶的尺寸和间距的排列，要确保支撑系统有足够的刚度，模板支顶的底部应在坚实地面上，梁板跨度大于4m者，如设计无要求则按规范要求起拱。 （二）现浇混凝土框架柱钢筋位移的防治 现浇混凝土框架柱在施工过程中，还可遇到柱中伸出楼面的纵向钢筋发生移位的现象：纵筋一侧的保护层过大，另一侧过小，当保护层小于规范规定的最小保护层厚度时，将影响结构的耐久性和粘结性能；纵筋位移严重者，将影响结构的承载力，施工中也应引起足够的重视。 1、引起柱中纵筋位移的原因是：（1）、柱中纵筋与箍筋绑扎不牢，在浇灌混凝土时使个别纵筋产生位移；（2）、柱中纵筋的保护层垫块不到位，浇捣混凝土时，使外伸纵筋发生整体位移；（3）、柱节点内钢筋较密，柱子纵筋被挤歪而造成柱外伸纵筋位移； 2、防止柱中纵筋位移的措施有：（1）、在钢筋尚未有接头之前，对柱子的外伸纵筋也要绑扎一定数量的箍筋，绑扎要牢固或适当点焊，使钢筋骨架有较好的刚度；（2）、在模板上口的四角纵筋应采取加焊井字形限位的措施，以保证纵筋在模板内的准确位置，防止纵筋发生整体位移。实际工程中，也有在四角纵筋上绑扎保护垫块的措施，垫块的厚度为柱净保护层厚；（3）、在装柱模前，应对柱子钢筋（箍筋、外伸纵筋或插筋），进行一次检查和校正，在浇捣混凝土前对模板上口纵筋的固定情况再做一次复检，以确保柱子外伸钢筋不发生位移。当柱子外伸纵筋在浇灌混凝土的过程中发生偏移时，可按不同情况分别作如下处理：如外伸纵筋偏移较小时，一般可按1：6的坡度将偏移的纵筋调正；如外伸纵筋偏移较大时，可采取按纵筋准确位置钻孔、插进新立纵筋、并灌浆锚固的措施。如钻孔有困难时，可采取凿去部分混凝土在梁纵筋上焊接角钢的措施。 （三）、墙体裂缝防治 1、外墙砌体工程的车库层、一层、夹层、二层设置通长现浇钢筋混凝土窗台梁，高度为120mm，纵筋配置4Ф10，箍筋ф6.5＠200；窗台梁的混凝土强度等级为C25，沿墙全长贯通设置，与柱或混凝土墙连接，宽度与墙厚相同。二层砌筑砂浆强度等级为M10。砌体无约束的端部必须增设构造柱。高度大于4m的设置150的水平梁，纵筋配置4Ф10，箍筋ф6.5＠200。 2、主体与阳台栏板交接处,在浇筑混凝土或墙体砌筑时必须预埋抗震拉接筋一道,每500mm设置,伸出长度不小于700mm。小于1m的墙及窗间墙必须设立通长拉接筋。 3、