施工组织设计(招投标用)21.docVIP

施工组织设计 一、工程概况及特点 1、工程概况 本工程为滨江世纪城21#住宅楼工程，建设地点为奉新县五梅路与过境公路交汇处，本工程由奉新县建筑设计院设计，总建筑面积为3499.8平方米，底框结构，层数为地上七层，高度18.65m。 2、设计特点 本工程建筑类别Ⅱ类，建筑耐火等级二级，屋面防水等级Ⅲ级。六度抗震设防，抗震等级四级。结构安全等级为贰级，结构设计使用年限50年。 地基基础 桩基础 主体结构 砖混 地面 砼地面 屋面 卷材防水屋面 门窗 铝合金 3、工程施工特点 由于是底框结构类型，基础为桩基础，主体结构耗时最长，尤其是砖砌体需要耗费大量人工，是施工的主要环节。 4、建设地点特点 紧邻城市内主干道，交通运输较为方便，施工用水用电均有保证。施工场地较开阔，进出材料方便，施工现场布置较自由。由于施工现场周围住户较多，尽量不考虑夜间施工。 二、施工准备工作计划 1、施工现场准备： 1.1施工前，先搭设临时围墙和临时设施，平整场地。 1.2水、电管线待建设单位指定水源后，引入施工现场，现场设总配电箱，设一个蓄水池。从建设单位指定位置接入水源，管径DN65，并做水表井。 1.3实现“三通一平”。按规划、勘察部门提供建筑物“红线桩”定位，做建筑物轴线控制网（控制桩、引桩）及高程引入现场。 1.4配合施工需要搭设所有的临时设施，包括生活用房、施工用房及堆料场地等。 1.5做好进场职工的培训教育工作，即安全、质量、技术、文明，熟悉现场的环境。 1.6临时水管、用电线路由我公司负责施工，在正式开工前全部完善。 1.7施工所用水、电由建设单位提供引入点，施工部门完成引入工作，并按“施工总平面”进行布置。 1.8进入施工现场后，根据场地位置及施工平面布置图的范围和要求将现场内道路砼硬化、场坪铺砖，使进出车辆不带泥上路，浇灌砼，砂、石料避免带泥操作。 1.9施工和照明用电：现场用电包括动力电及生活照明用电。施工机械、电器设备均按工程机械同时进行施工时用电高峰考虑，要求在安排生产时尽可能错开高峰用电时间。 1.10施工用水 结构施工，用水量较大时是浇筑混凝土。结构施工人员20～30人，生活用水不计，干管引入管径应≥φ50mm，即可满足现场用水。未说明部分详施工平面布置图。 1.11为确保优质、高速、低耗、安全文明进行施工生产，变人管人为制度管理，杜绝野蛮施工，上升到理性施工，提高施工管理水平，圆满地按计划完成施工任务。 2、施工队伍准备 领导班子：由项目经理、项目副经理、项目总工程师组成，负责对工程的领导、指挥、协调、决策等重大事宜，对工程进度、成本、质量、安全和创优及现场文明施工等负全部责任。 技术组：负责编制工程施工组织设计，并在施工过程中进行动态管理，完善施工方案，对施工工序进行技术交底，组织技术培训，办理工程变更，及时收集整理工程技术档案，组织材料检验、试验、施工试验和施工测量，检查监督工序质量，调整工序设计，并及时解决施工中出现的一切技术问题。 施工组：负责组织施工组织设计实施，制定生产计划，组织实施现场各阶段的平面布置，安全文明施工及劳动组织安排，工程质量等施工过程中各种施工因素管理。 安质组：负责施工现场安全防护、文明施工、工序质量日常监督检查工作。 物资组：负责工程材料及施工材料和机械、工具的购置、运输，监督控制现场各种材料和工具的使用情况等。 机械组：负责施工机械调配、进场安装及维修、保养等日常管理工作。 核算组：负责工程款的回收，工程成本核算，工程资金管理，编制工程预算、决算，验收及统计等工作。 综合办公室：设专人负责接待工程周边群众来访、协调、解决施工扰民问题等事项；负责文件管理，劳资管理，后勤供应及与地方政府管理部门的对外工作联系及接待工作。 三、施工方案 1、测量工程 由设计单位绘制的总平面图确定工程位置，完成放线工作，按水准点、设计标高、设计控制点，以保证本工程标高统一。 轴线及标高的引测及观测： 1）仪器的选用：为了保证工程的施工质量，提高控制测量精度，该工程选用经纬仪、自动安平水准仪。 2）平面控制测量 按建设单位提供的测量依据及工程总平面图，工程平面控制测量呈网状布置，设置永久控制点，便于进行复测，利用方向点与永久固定控制点进行精密闭合。 3）高程控制： 采用逐层投点法控制高程。 建造物的各个大角和流水段处均应设置标准轴线控制桩，据此用全站仪引测各层控制轴线，然后拉尺放出其它墙体轴线，墙体边线、模板安装位置线和门洞位置线等。 项目工程师主持参与本工程的全部定位放线工作，定位后应会同监理部门、建设部门及城市规划设计院有关人员验线合格后，方可进行土方开挖工作。 打好的轴线桩应用高标号混凝土加以保护，防止碰撞移位，桩顶应编上轴线号，以便核查，同时及时做好定位测量放线记录。 2、分项工程施工方