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XX楼市将是需要压倒一切 北京显现六大趋势 XX楼市将是需要压倒一切 北京显现六大趋势 据北京青年报报道，XX年虽然房子卖得火，但从市场的层面看，XX年北京楼市整体平平，没有什么可圈可点之处，XX年显现出来的市场端倪将会使XX年的北京楼市出现哪些新的趋势或变化？ 二手房继续走旺 新商品房因为土地、金融政策的变动而出现的供应减少，而一些购房人受政策影响提前购房，使很多购房人经历了“买房难”的尴尬。同时，实际上从去年开始北京就没有再新增经济适用住房，XX年在建在售的经济适用住房实际上都是老项目的后期，而这些后期早已经被“排号”了，因此，XX年一批要购买经济适用住房的人有可能因为没有经济适用住房可买而转向二手房。 北京城市日益凸显的交通拥堵问题也成了很多人开始选择二手房的重要理由，而最早一批住到郊区去而饱受上下班时间成本、孩子教育、老人医疗等问题困扰的购房人的经验也让很多北京购房人在转变观念，选择城市配套功能完善，孩子上学、老人就医、上班方便的“三到”地点的二手房成了很多购房人的首选。 住宅和写字楼“比翼齐飞” 很多国外的金融机构、大的跨国公司都争相来到中国设立办事处、营业厅、公司，XX年显现出来的中关村、金融街以及CBD等写字楼市场的活跃，开工面积的增加