第五章工程投资估算与资金来源.pptVIP

第四章：产业投资资金筹措 §4- 1投资估算 §4- 2资金筹措方案分析 §4- 3资本成本（cost of capital） §4- 1投资估算 一、产业投资的基本构成 1.总投资的构成 即筹建期、建设期和生产期所发生的全部投资费用。包括建设期和筹建期投入的建设投资、建设期借款利息和建成投产后所需的流动资金。 2.建设投资的构成 建设投资建设单位在项目建设期间与筹建期间所花费的全部费用。包括固定资产投资、无形资产投资、递延资产投资、预备费和固定资产投资方向调节税。 3.流动资金 是指为维持生产所占用的全部周转资金，它是流动资产与流动负债的差额。 二、建设投资估算 1.固定资产投资估算 （1）初步估算法 ①生产能力指数法 原理：根据已建成的、性质类似的建设项目的生产装置的投资额和生产能力及拟建项目或生产装置的能力估算拟建项目的投资额。 公式： 【例1】已知生产流程相似的年生产能力为30万吨的乙烯装置，两年前建成的固定资产投资额为60000万元，拟建装置年生产能力设计为70万吨，一年以后建成。这几年设备与物资的价格上涨率平均为7%，试估算拟建装置的投资费用。（生产能力指数e=0.6) ②比例估算法 原理：以拟建项目或装置的设备费为基数