融读侨城k3地块会所内装饰工程合同.docxVIP

附件三 融侨城K3地块商业会所室内装饰装修工程施工合同发 包 人（甲方）： 承 包 人（乙方）： 签订地点： 签订日期： 融侨城K3地块商业会所室内装饰装修工程施工合同发包人： 武汉融侨置业有限公司 （以下简称甲方）承包人： （以下简称乙方）甲方将 融侨城K3地块商业会所室内装饰装修 工程发包给乙方。为明确甲方、乙双方的权利、责任关系，根据《中华人民共和国合同法》及其相关法律规定，结合本工程的实际情况，甲、乙双方本着诚实信用，互惠互利的原则，友好协商一致，签订本施工合同。一、工程概况1.1工程名称： 融侨城K3地块商业会所室内装饰装修工程 1.2工程地点: 武汉市武昌区铁机路 1.3工程内容： 施工总面积约4078m2 。 二、工程承包范围2.1根据甲方所提供的《融侨城K3地块商业会所室内装饰装修工程施工图》（图号及出图日期）所涵盖的融侨城K3地块商业会所室内装饰装修及水电安装工程的全部内容及甲方临时指定的工作内容。其中：2.1.1建筑装饰部分：包括融侨城K3地块商业会所室内装饰装修工程建筑装饰施工图等工作内容及甲方临时增加的工作内容等。2.1.2水电安装部分：包括融侨城K3地块商业会所室内装饰装修工程水、电安装施工图等工作内容及甲方临时增加的工作内容等。2.1.3精装施工工作包括但不限于以下内容:a.采取有效措施保证精装施工区域范围内的温、湿度，确保施工材料、质量不受影响；b.石材结精处理；c.精装施工范围内门吸的采购和安装；d.木基层做防火处理；e.精装区域所有的成品保护工作（含材料）；f.移交物业前的精装区域内全部区域、设施、设备（含户内配电箱、户内管井等等）开荒保洁及精保洁工作；g.协调精装施工范围内各个专业的施工配合工作；h.制作并提供符合要求的精装修竣工图纸。3）室内精装工程与建安工程的范围划分详附件七。2.1.4在施工过程中与其他承包人配合等工作。2.2对本合同施工范围内涉及的内容，乙方有义务为达到装饰效果在施工前对设计提出合理的优化调整，并报经甲方批准后实施。三、工程工期 3.1开工日期： 年 月 日，竣工日期： 年 月 日，总工期 80天，工程具体进场时间以发包人通知为准。工期已充分考虑各种形式的雨雪、冰雹、停水、停电、农忙、节假日、扰民或民扰、道路施工影响等不利因素，甲方不接受乙方因以上因素而提起的任何补偿。3.2除不可抗力外，本合同工期不作顺延（特殊情况以甲方现场签署的书面资料为准），在非正常天气的条件下，必须采取措施保证施工的进行。因甲方原因工期变更，只作工期顺延不作费用调整。3.3阶段节点工期要求：第一节点为 （工程节点） 于 年 月 日完成，第二节点为 于 年 月 日完成，其他节点 ，竣工验收日期为 年 月 日。四、合同价款及承包方式4.1合同价款为：人民币￥ 元（大写： 元整），含建筑装饰、水电安装及 其他 。其中建筑装饰 元，水电安装 元，其他 元。4.1.1本合同为固定总价合同，合同价款除因甲方原因造成的设计变更、现场签证及合同内未施工项目外，不再调整。4.1.2合同固定总价是乙方根据招标文件、图纸设计范围工程量、工地现场情况、企业自身水平、施工组织设计等情况进行投标报价并经发包人确认的包干总价，包括完成该工程项目的直接费、间接费、利润、税金、政策性文件规定费用、总包方配合费、物价上涨风险及其他风险费，亦包含技术规范要求的费用等为完成本工程所必须发生的一切费用。4.1.3招标范围内有而合同预算书工程量报价清单中未涉及项目或不足工程量均视为已考虑在合同总价中。对于甲方招标提供的设计施工图中各专业图纸之间、同专业图纸存在矛盾的和设计施工图纸表述不清楚、不详尽的，由乙方在投标过程中提出，未予提出的视为甲方有权在任何时间按任一图纸要求施工，乙方不得要求增加任何费用。若施工过程中，乙方未及时发现问题造成返工的，一切费用由乙方承担，甲方不增加任何费用。4.2承包方式：包工包料，合同范围内一次性包干。五、合同文件组成部分及解释顺序5.1合同文件组成部分及解释顺序如下：5.1.1合同5.1.2图纸5.1.3投标文件5.1.4招标文件5.1.5标准、规范及有关技术文件5.2双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。六、双方责任6.1、甲方责任：6.1.1委派 为现场代表，负责履行合同，办理现场技术和经济签证。6.1.2开工前向乙方提供经甲方审定并签字的施工图纸 套。6.1.3审查并确认乙方施工组织设计，办理工程中间验收和工程竣工验收。6.1.4提供乙方施工用水、用电接口。6.1.5指定乙方搭建临时设施场地。6.1.6协调现场各家施工单位之间的关系，督促检查现场安全文明施工是否达到合格标准，凡未达到者按 （市级主管部门）颁发的安全文明专项费用，从工程结算中全额扣除