合肥伊利现代g牧业科技示项范园区项目监理规划(宋岗).docVIP

合肥伊利现代牧业科技示范园区项目（宋岗） 工 程 监 理 规 划 编制： 审核： 合肥康达工程咨询有限公司 2010 年07月01日 目 录 工程概况 监理工作范围、内容及监理目标 监理依据 质量保证体系 工程进度（工期）控制 工程投资控制 工程质量控制 组织协调 安全文明控制 第一章 工程概况 一、工程责任主体 1、建设单位：合肥伊利畜牧发展有限责任公司 2、设计单位：北京京天诚信建筑设计事务所 北京京鹏环宇畜牧科技有限公司 3、勘查单位：安徽工程勘察院 4、施工单位：内蒙古蒙建建筑安装有限责任公司 5、监理单位：合肥康达工程咨询有限公司 二、工程简介 1、项目名称：合肥伊利现代牧业科技示范园区项目 2、建筑面积：326971.0㎡ 3、建设地点：合肥伊利现代科技示范园区 4、工程范围： 合肥伊利现代牧业科技示范园区项目（宋岗） 监理工作范围、内容及目标 一、 监理工作范围 合肥伊利畜牧发展有限责任公司，合肥伊利现代牧业科技示范园区项目（宋岗），施工图纸范围内全部建设内容的施工与保修阶段监理服务。即从签定监理合同、且监理人员进场开展监理工作开始至工程竣工验收及缺陷责任期结束止，对工程的工期、质量、投资进行有效控制，并在实施过程中进行合同管理、信息管理以及安全与文明施工控制等相关工作，同时协调有关单位之间的工作关系。 二、 监理工作内容 按照国家标准《建设工程监理规范》GB50319—2000和业主要求做好开工前的监理配合工作，施工中的监理工作，竣工验收及工程保修阶段的所有监理服务工作。监理工作主要包括“四控、二管、一协调”即投资控制、进度控制、质量控制、安全控制、合同管理、信息管理及工程协调工作，具体如下： （一）施工准备阶段： 1、 审查设计文件是否符合部、省鉴定批复和设计规范，施工图纸是否满足施工需要，并提出优化设计意见。参加设计单位向施工单位进行的设计技术交底。 2、 在施工设计图纸发放施工单位之前，进行审查签证。 3 、检查施工前施工单位的复测资料，对定位情况、轴线及标高的控制点设置是否符合要求进行监理。 4、 审查施工前段时间实施性施工组织设计，并对劳力、机械设备、材料等进场及布置情况，以及保证质量、安全、工期和控制造价等方面的措施进行监理，并提出监理意见。 5、 对施工单位质量保证体系是否健全、安全、质量技术措施是否落实进行监督、检查。 6、 审查施工单位提报的开工报告，经甲方批准后，下达开工令。 7、 审查汇总施工图纸数量，并按工程施工承发包合同内工程数量进行列表比照，建立台帐，以便作为承发包合同变更设计等的依据。 8、 参加由建设单位主持召开的第一次工地会议，作好监理交底工作，负责起草会议纪要，并经与会各方代表会签。 （二）施工阶段 1 、工地例会 定期主持召开工地例会，负责起草会议纪要。并根据需要及时组织专题会议，解决施工过程中的各种问题。 2、 工程质量控制工作 （1）建设工程分项、分部和水电管网等设备安装质量进行监督，要求施工单位严格按规范、标准施工，对隐蔽工程进行验收，设计变更，质量事故分析和技术处理的决定，检查安全文明设施，竣工验收以及全部工程技术档案的验收及移交。 （2）检查工程材料：对结构用材料、成品、半成品及设备等必须严格检验，对不符和要求的材料和设备，有权静止进入工地和投入使用。 （3）对工程的施工检查要保证不漏检，重点部位和技术复杂的部位应当增加检查次数，进行旁站监理。 （4）重点部位混凝土浇注期间要保证有人在现场值班，保证浇注质量。 （5）督促并配合设计、施工单位做好工程创杯工作。 （6）审核承包单位报送的重点部位，关键工序的施工工艺和确保工程 质量的措施，同意后予以签认。 （7）对承包单位报送的采用新材料、新工艺、新技术、新设备的施工工艺措施和证明材料组织专题论证，经审定后予以签认。 （8）复验和确认承包单位报送的施工测量防线成果。 （9）考核承包单位的试验室。 （10）审核承包单位报送的拟进场的工程材料，构配件和设备的质量证明资料，并对进场的材料按照规定的比例采用平行检验或见证取样方式进行抽检。 （11）定期检查承包单位的直接影响工程质量的计量设备性能状况。（12）对施工过程进行巡视和检查，对难以检查的重点部位的隐蔽工程进行旁站。 （13）对承包单位报送的影蔽工程自检结果现场检查，符合要求后予以签认。 （14）审核和现场检查承包单位报送的分项、分部和单位工程质量验评资料，符合要求后予以签认。 （15）检查承包单位对在施工过程中出现的质量缺陷的整改结果。 （16）发现施工存在重大质量隐患，可能造成