合肥招标投标中心工程a部造价咨询工作流基本要求.docVIP

合肥招标投标中心工程部造价咨询 工作基本要求 工 作 程 序 一、工程量清单和控制价编制工作程序： 1、与招标中心签订工程造价咨询合同，办理资料交接（招标文件、图纸、地质报告、补充答疑等）。 2、图纸资料交接后2-3天，事务所整理出图纸和清单控制价编制疑问。招标代理单位组织业主、设计单位、造价咨询单位等相关方参加的现场踏勘会，并进行图纸答疑，对会议进行记录，作为工程量清单和控制价编制、审核的依据。 3、事务所在合同规定的时间内提交工程量清单初稿（按照规定签字盖章，在封面上注明初稿），招标中心根据项目情况组织业主、设计单位、事务所等相关方参加的工程量清单会审会议，对工程量清单进行审查。事务所根据审查意见修改后定稿，按招标中心需要的数量印制、签章后交招标中心，并同时提供主要技术经济指标分析表、清单审核表、会签表。 4、事务所在合同规定的时间内提交控制价初稿（按照规定签字盖章，在封面上注明初稿），招标中心根据项目情况组织业主、设计单位、事务所等相关方参加的控制价会审会议，对控制价进行审查。事务所根据审查意见修改后定稿，按招标中心需要的数量印制、签章后交招标中心，并同时提供主要技术经济指标分析表、控制价审核表、会签表。中间投标人对清单控制价有疑问的，配合招标中心和业主进行答疑。 5、事务所将招标文件、图纸、地质报告、答疑、设计变更，以及工程量计算底稿、定稿的清单、控制价等存档备查。 以上程序中2-4项（现场踏勘、清单会审、控制价会审），可根据项目大小及复杂程度适当调整合并。简单项目可合并为一次进行；一般项目可将2-3步骤合并为一次；复杂项目严格按照上述步骤进行。 二、现场踏勘会主要内容： 1、业主对项目总体情况、周边环境、拆迁进展、施工条件，及存在问题注意事项进行介绍和交底。 2、设计单位对施工图设计文件以及是否需要特殊施工方案进行交底。 3、业主对工程量清单编制范围、专业工程招标范围进一步明确。 4、业主供应材料（含设备，下同）的品种，供应方式，价格等。 5、分包工程的总包服务配合费费率，业主供应材料的保管费率。 6、业主推荐品牌的材料范围，品牌不得少于三个。 7、是否有预留金，预留金金额。 8、清单编制中的疑问的解答。 三、工程量清单会审主要内容： 1、清单编制范围是否与现场踏勘会确认的招标范围一致。 2、清单项目是否齐全，特征的描述是否完整、准确。 3、主要项目工程量指标是否在正常范围。 4、清单格式是否符合省清单计价规范。 5、措施费、规费项目是否完整。 6、其他需要审核的内容。 四、控制价审核内容： 1、工程类别划分是否正确。 2、消耗量定额的适用是否准确。 3、人工、材料、机械单价是否合理。 4、规费、措施费、管理费、利润等取费标准、取费基数是否正确。 5、特殊工程编制控制价时采用的施工方案是否合理。 6、计价程序是否正确，有无计算错误。 7、其他需要审核的内容。 工程量清单编制的计价规范及定额适用 一、一般项目均适用《安徽省建设工程工程量清单计价规范》（DBJ34/T-206-2005）相应专业分册及其配套的消耗量定额。 二、工程类别划分按照省清单规范费用定额的规定执行。控制价中管理费和利润的取费，严格按照相应类别取费区间的中间值计取，不能擅自改变。在控制价总说明中注明工程类别。一个标段中有多个专业工程或多个单体工程时，可以按照分别相应的费率计取。 三、规费的计取：严格按照招标文件的规定计取，不得改变。组织措施费中的环保、安全、文明、临时设施费按照合造价字[2007]7号文件的规定执行。详见下表： 序号 项目名称 计算基数 费率（％） 工程名称 1 养老保险费 人工费 20．00 建筑、装饰装修、安装、市政、园林绿化及仿古工程 2 失业保险费 人工费 2．00 建筑、装饰装修、安装、市政、园林绿化及仿古工程 3 医疗保险费 人工费 8．00 建筑、装饰装修、安装、市政、园林绿化及仿古工程 4 工伤保险费 工程造价 0．15 建筑、装饰装修、安装、市政、园林绿化及仿古工程 5 住房公积金 人工费 5．0 建筑、装饰装修、安装、市政、园林绿化及仿古工程 6 危险作业意外伤害保险费 工程造价 0．1 建筑、装饰装修、安装、市政、园林绿化及仿古工程 7 工程排污费 发生时，按环保部门规定计取 建筑、装饰装修、安装、市政、园林绿化及仿古工程 8 环境保护 人工费＋机械费 0．7 建筑、装饰装修、安装、市政、园林绿化及仿古工程 9 文明施工 人工费＋机械费 4．8 建筑、装饰装修工程 2．8 安装、市政、园林绿化及仿古工程 10 安全施工 人工费＋机械费 4．0 建筑、装饰装修工程 2．5 安装、市政、园林绿化及仿古工程 11 临时设施 人工费＋机械费 7．1 建筑、