2015年1月南通土地市场成交分析.docVIP

2015年1月南通土地市场成交分析 楼市萎靡不振的2014年终于过去，有研究机构盘点发现，2014年的土地市场遭受不小的打击，土地出让金明显下滑，一线城市和二三线城市表现分化加剧。据统计2015年1月南通土地市场成交18宗土地，环比上涨50%。下面来看看具体情况。 ? 据统计1月南通土地市场共成交18宗，包括商业用地、工业用地、仓储用地、居住用地和体育用地五种土地类型，其中商业用地有2宗，成交面积达205978.96平方米；工业用地有6宗，成交面积达145908.7平方米；仓储用地3宗，成交面积达197382.45平方米；居住用地6宗，成交面积达403141.76平方米；体育用地1宗，成交面积达9767.17平方米。 在2015年1月的土地成交数量中，居住用地和工业用地共同占据第一位，分别占总成交量的33%；仓储用地位居第三，占总成交量的17%；商业用地位居第四，占总成交量的11%；体育用地位居第五，占总成交量的6%。 ? ? 与去年12月份相比，南通市开年1月份土地成交数量出现高涨的态势，12月份土地成交量为12宗，2015年1月土地成交量为18宗，环比上涨50%；在土地成交面积上12月份共成交46.27万平方米，2015年1月份共成交96.22平方米，环比上涨107.95%；而在成交总价上12月份共成交130314.57万元，2015年1月份共成交240047.97万元，环比上涨84.21%。 ? ? ? ? 从2014年1月—2015年1月的南通土地成交宗数走势图我们可以发现，2015年1月的土地成交量比去年1月的成交量有所上涨。按照往年的规律来说，农历年底时候的土地出让会呈现一个小高峰，而春节期间以及春节后是土地成交的低谷期。纵观2014年土地市场走势，政府将土地市场的重点放在了下半年，从7、8月份开始，土地市场的挂牌量和成交量急剧上升，而到了来年的上半年将会放缓。从图中我们也可以得知，2014年的土地成交也遵循了这一规律。 ? ? ? ? ? ? 我们再来看看2015年2月南通土地挂牌情况。据统计，南通2015南2月的土地总共有2宗土地挂牌，2宗土地均为即将挂牌，用地性质均为工业用地。由于2月份是农历年的春节时期，故土地会呈现低峰期。具体情况请参见下图。 对于部分严重依赖土地财政的地方政府，2015年将面临较大的财政压力。其中三四线城市目前楼市库存依然高企，开发商拿地愿望进一步下降，是目前全国楼市、地方财政链条上最薄弱的一环。 festival, summer food, children food special rectification, everywhere selling counterfeit and shoddy food and other illegal behavior severely, seized substandard food 400 kilograms, 1000 bottles of wine, false Right?? more than 8000 boxes, packing boxes of 15000 people, to ensure that the masses of consumer safety.To investigate and deal with commercial bribery, pyramid schemes, trademark infringement, false advertising and other illegal casesThis year, the County Bureau continue to control commercial bribery, blow from MLM, trademark infringement and false advertising as a priority among priorities of work. In the summary node basis last year working experience in commercial bribery governance experience, actively learn foreign advanced experience first, not related to the analysis of field research, how to expand the area of governance the domain problem, the management of commercial bribery work continuously to the breadth