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浅析建设单位招标阶段的造价管理 　　【摘 要】 本人常年从事全过程造价咨询管理工作，在设计规范越来越严格，设计人员与造价人员严重分离的情况下，在招标阶段进行的造价管理显得尤为重要。可以说，招标阶段进行有效的造价管理是造价管理的主要手段。 　　【关键词】 建设单位；招标；造价；合同 　　在招标过程中，可能要涉及到很多问题。怎样才能找到既有高水平施工技术，又有竞争力合同报价的承包商；同时采用什么样的合同才能有效的控制造价；采用哪些合同条款能规避风险。在建设项目施工招投标阶段，这些都是必须解决的问题。本文根据常年的造价咨询管理的经验，对常见的问题进行了分析。 　　一、常用的合同类型 　　建设工程施工合同是发包人与承包人就完成特定工程项目的建筑施工、设备安装、工程保修等工作内容，确定双方权利和义务的协议，是工程建设质量控制、进度控制、投资控制的主要依据。根据合同计价方式的不同，主要分为以下几种形式： 　　1.总价合同，包括固定总价合同和调值总价合同。前者承包商的报价以准确的设计图纸及计算为基础，并考虑到一些费用的上升因素；适用于工期不超过一年，对工程项目要求十分明确的项目。后者报价及订合同时以招标文件的要求及当时的物价计算总价的合同，但双方约定在达到某一限度时，合同总价相应调整；适用于工期在一年以上的项目。 　　2.单价合同，包括固定单价合同和可调单价合同、纯单价合同