科学发展观推进农村宅基地规范化管理.docVIP

落实科学发展观推进农村宅基地规范化管理 一、 1、乡村建设无规划或违反规划现象突出。在工作中发现，村庄发展无规划限制，或违反规划，盲目向外发展，布局混乱分散，浪费土地严重。其主要原因是村民思想陈旧，村镇规划难以实现。部分制订规划的村庄，由于村庄建设是历史上自然形成的，乱占宅基地、房前屋后自留地、集体又无法整体规划的情况非常严重。村民建房屋不服从规划管理，部分居委会也不按照农民宅基地申报程序来办理，自行定点，私自建房，超出标准搞建设。 2、房屋空置现象突出。近年来，农村经济条件逐步改善，交通条件越来越便利，土地的区位优势明显，村民新建房都向靠近道路、公路发展，临路乱搭乱建现象十分普遍，形成村庄沿路线形扩张。在农村部分先富裕起来的群众前往城镇居住，考学外出打工的居民或原为该村的村民的城镇职工，已去世的老年人等等，村中的住宅都存在空置现象。 3、居民倒卖旧住宅的问题。部分居民私自建起新房屋后，居民原有的旧房宅基地收回，而个别居民不经村委会同意私之将旧宅基地买于外村他人，搞幕后交易，引起一系列的不良反映。究其原因主要是乡镇村干部对土地管理法律法规知之甚少，认为自己居的地自己说了算。此外是出于利益考虑，违法越权乱用地，在工作中以权谋私，使自己得到一点好处。 4、宅基地面积超标。据调查，目前大多数村庄未能执行上级关于农村宅基地面积限额的规定，现行宅基地面积一般在200平方米以下，除此之外，一户多宅的情况突出，根据土地管理法中的有关规定，一户村民只允许拥有一处宅基地，多余的宅基地可以有居委会收回，违法行为由县级以上行政主管部门予以制止或惩处。法律是这样规定的，但居委会执行起来确是非常困难。 5、自然村落多且难以彻底改造。我办大村居多，居民楼连绵不断，浪费土地情况非常严重。部分基层干部看不到村庄改造的重要性，工作积极性不高。有的认为村庄改造任务重，自己在任职期间难以完成，况且村庄来历就是这个样子，自己不干，别人也说不出什么，多一事不如少一事。还原的人认为村庄改造是上级的事，上级若想改造，必定会出台政策，拨付资金，给予一定的帮助，目前还是不干为好。就这样，村民建房需要宅基地，居委会又无空闲宅基地安排，旧宅基地收不回，拆不动，搞得居民在宅基地方面怨声载道，干群关系紧张。 二、对策及建议。 针对当前农村宅基地用地管理中存在的问题，必须从实际出发，采取有效措施，全面扭转农村农村宅基地用地管理的被动局面。 （１）?? （２）?? （３）?? （４）?? （5）加强老年住房的规划管理。针对农村老年人越来越多，老年人与结婚子女不在一起居住生活，多数在村外无规划建房居住，占用非常大的耕地资源，有的水、电、道路不通，生活环境极差的现实。另一方面老年人一旦去世，多数房屋闲置，长期以往老年房越来越多。针对这种情况，上级除严格管理以外，镇村要拿出行之有效的方法，统一规划、统一建设、统一管理、统一使用，建设老年公寓，切实改善老年人居住环境，使之成为新农村建设中的一个亮点。 2009年10月21日 festival, summer food, children food special rectification, everywhere selling counterfeit and shoddy food and other illegal behavior severely, seized substandard food 400 kilograms, 1000 bottles of wine, false Right?? more than 8000 boxes, packing boxes of 15000 people, to ensure that the masses of consumer safety.To investigate and deal with commercial bribery, pyramid schemes, trademark infringement, false advertising and other illegal casesThis year, the County Bureau continue to control commercial bribery, blow from MLM, trademark infringement and false advertising as a priority among priorities of work. In the summary node basis last year working experience in commercial bribery governance experience, actively learn foreig