2016年广东肇庆房地产市场调研44页精选.pptVIP

城市规划 “东拓”，城市发展战略方向(2007-2020年肇庆城市规划) 城市向东 * * 城市交通 “大冲”，端州对外交通枢纽门户 * 肇庆房市 投资方面：受经济与房地产整体形势影响，房地产投资放缓。 土地成交方面，2015年端州区仅出让3宗土地，总建筑面积约32万㎡，对后市冲击不大。 备注：数据来源于中国土地市场网等网站。 房地产投资增速合理，端州土地稀缺！ * 肇庆（端州区）房地产市场走势 备注：数据来源于住房网；2015年数据参考房讯网。 成交创历史新高，整体供需平衡 供应方面：2015年新增供应约132万㎡ ，同比下降约5%。 成交方面：成交量约145万㎡ ，同比增长15%；成交约13000套，同比增长。 近7年供需比达1.03：1，整体相对平衡！ * 肇庆（端州区）房地产市场走势 备注：数据来源于住房网；2015年数据参考房讯网。 市场整体价格趋稳，未来价格有望稳步上升 价格方面：与2015年基本持平，呈止跌回升势态。 市场受国家政策支持，以及配套不断完善，未来价格有望稳步上升。 * 肇庆区域房地产市场走势 3月供应稳定，成交走高，价格走高。 备注：数据来源于住房网；自2015年6月后端州区与鼎湖区数据合并。 由于肇庆住房网自2015年5月开始将端州区、鼎湖区与高新区合并后，受鼎湖、高新区价格较低影响，导致整体成交均价相对低于市场实际价格。 端州区成交约占肇庆成交