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合同补充协议（酒店会所） 发包人：（甲方） 承包人： （乙方） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建设法》及其他有关法律法规，尊遂平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就本建筑工程事项协商一致，订立本补充协议书。此补充协议与原“合同书”具有同等的法律效力，本补充协议书与与原合同有不同之处，以本补充协议书为准。 工程概况 工程名称： 工程地点： 工程内容： 承包方式： 质量标准： 工程承包范围 承包工程含主体框架及维护工程、屋面防水工程、室内配套的池体沟道工程、室内墙体的砌筑抹灰、墙体内有关水电的管道安装施工（进场后另附明细表）。 协议工期 开工日期： 竣工日期： 合同总日历天数天 合同价款及调整 合同价款制定： 本合同价款根据《全国统一建筑工程基础定额河北省消耗量定额》【2008】、《全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额河北省消耗量定额》【2008】和《全国统一安装工程消耗量定额河北省消耗量定额》【2008】为计算依据，费率按“2008定额二类取费”的规定费率执行，材料价格根据同期平山县材料价格为准进行编制。经甲乙双方商定土建及装修工程按以上原则编制的总造价即为结算价格，水、电工程按总造价下浮6%作为结算价格。 该工程总造价包括工程建设中所发生的一切费用，及现场管理费用、企业管理费、财务费用、社会劳保、利润规费、税金、安全防护文明施工措施费、特殊工程施工措施费、经甲方监理公司批准的施工方案所发生的费用、根据发包人所需要的抢工费、任何原因引起的降效费、各种原因造成的窝工费、停工费、机具机械基础拆除费、建筑垃圾清除及运输费用、甲方材料乙方保管费、场内道路硬化及现场临时设施费等费用。 价款调整 土建工程、装修工程和安装工程发生变更及工程洽商现场签证，均执行2008定额金额，应取费的按规定取费，双方如有约定的其他费用，按约定数额为准，计入工程总造价，据实调整。合同签订后如遇国家或地方政府有关政策性调价文件，竣工结算时予以调整。 4.3 材料价款调整 工程造价中的钢材及其他甲方供应价格由甲方确定，混凝土等主要材料由乙方采购需甲方确认价格，其他材料价格按当时的市场价格，即平山县招标办造价信息发布的价格为准。如施工阶段材料价格发生变化上下浮动超过2%时，材料价格进行调整。材料价格上下浮动在2%之内（含2%），按原价格执行不再进行调整。甲方提供的所有材料均按实际供应价格执行列入决算，如预算中的材料价格高于实际价格，应减去高出部分的价款，如预算中的材料价格低于实际价格，应增加相差部分的价款。材料用量按规定的计算方法以图纸中实际计算用量为准，结余归乙方所有，亏损由乙方承担，工程决算时所有的变更签字由工程部签证，材料价格由甲方认证签字，作为结算依据。 工程款支付 工程款拨付按照形象进度分阶段进行支付： 1 完成地下工程并回填后； 2 完成主体一层并做完防水后； 以上两个阶段每次按形象进度的%予以拨付，拨款同时扣回甲方供应材料款 3 工程竣工验收合格后支付总造价的%； 4 剩余总价款的%作为质量保证金（不计利息），两年后无工程质量问题一次付清甲方提供的材料价款按实际提供数量的价款，从每次形象进度拨款中分期扣回。 进度控制及资料管理 工程进度控制 自开工之日起年月日完成基础及地下一层；到年月日完成一层；年月0日前成剩余工程量，年月日竣工验收。 材料供应 甲方供应：钢材及配电消防用箱柜。 其他材料均由乙方采购，其中商品混凝土必须由甲方确认价格后方可进货；水泥、屋顶防水卷材保温材料甲方认质、认价后由乙方购进，所有材料必须符合国家规定的质量标准。 甲方所购材料的数量和进入施工现场的时间由乙方以文字形式提交甲方，甲方必须依据乙方时间要求和数量按时供货。甲方所采购材料必须具有相应的合格证明和检验报告等质量合格文件，材料到场后乙方对数量质量进行检查验收，对质量不合格产品有权拒收。 相关其他分项工程的安排 8.1①项目所有门窗工程；②室内的大部分装修工程（图纸完整后另附明细表）；③消防设备安装工程；④空调设备安装工程；⑤弱电系统的穿线和设备安装，均由甲方另行安排。 工程变更 乙方无权对设计图纸进行变更，如在施工中发现设计图纸有错误时，应及时通知甲方，由甲方会同设计单位进行处理，施工中甲方提出对原图纸进行变更时，应会同设计单位及乙方进行充分协商后进行变更。乙方应无条件接受并按甲方的条件完成，所发生的费用随变更项目的增减进行调整工程造价，合理支付给乙方。 10竣工结算 10.1工程竣工验收合格后，根据本合同协议书的约定条款，乙方提交有效的结算资料及预算，经甲乙双方认可，即为最终结算金额。 10.2变更签证部分：所有变更签证要由甲方代