荷塘月色领会项目理解91.docVIP

荷塘月色·领会项目理解 投资商：方圆地产控股有限公司 开发商：广州市方圆房地产发展有限公司 建筑设计： 广州市景森工程设计顾问有限公司 园林设计：广州市普邦园林配套工程有限公司 承建商： 广东正升建筑有限公司 监理公司： 广州广骏工程监理有限公司 销售代理：广州市方圆地产顾问有限公司 物业管理：广州市方圆物业管理有限公司 目 录 一、 区域概述 - 3 - 二、 地块概况 - 5 - 1、 地块技术指标、用地性质、产权年限 - 5 - 2、 四至 - 6 - 3、 周围开发情况 - 6 - 4、 区内区外交通 - 7 - 5、 项目所在地其所属的居委（社区）、街道办事处、小学、中学 - 7 - 6、项目概念 - 8 - 三、 规划设计 - 8 - 1、总体规划布局 - 8 - 2、建筑风格 - 9 - 3、园林 - 9 - 4、配套 - 9 - 5、户型 - 9 - 5.1 货量统计 - 10 - 6、样板房及设计理念 - 10 - 6.1 样板房参观路线 - 10 - 6.2 板房设计理念 - 10 - 四、 项目卖点提炼 - 11 - 五、 项目优劣势分析及竞争态势分析 - 12 - 1、SWOT分析 - 12 - 2、竞争态势分析 - 13 - 六、物业管理 - 13 - 1、管理费