烟台房地产开发报建流程手册524【参考】.docxVIP

第一部分 项目报建3第一章 烟台市发展改革委员会4第一节 概述4第二节 项目立项4第二章 烟台市国土资源管理局5第一节《国有土地使用权证》5第二节《办理房屋拆迁许可证》6第三章 烟台市规划局7第一节《规划设计方案审批》7第二节《建设用地规划许可证》8第三节《建设工程规划许可证》91、消防审批（设计图纸审核）112、防雷装置设计审批123、人防审批134、环保部门审批145、定位放线146、办理规划验线手续14第四章 烟台市住宅和城乡建设局15第一节《房地产开发暂定资质证》15第二节《住宅产业化专项工作审查》16第三节《房地产项目开发经营合同和房地产开发经营权证》16第四节《建筑工程施工许可证》17第五节《商品房预售许可证》25第六节《商品房预售广告》26第二部分 项目报验27第一章 质量监督报告办理28第二章 人防验收备案29第三章 规划部门验收30第四章 建筑工程竣工消防验收审核31第五章 气象验收32第六章 建设项目环境保护设施验收批准33第七章 造价管理部门备案审核33第八章 办理竣工验收备案34第九章 房地产开发项目综合验收备案35第十章《烟台市城市新建住宅项目配套设施交付使用证》36第十一章 建设工程配套验收37第十二章 住宅质量保证书与住宅使用说明书38第十三章 工程档案责任书办理38第十四章 工程城建档案验收39第三部分 与市政设施接驳41第一章与自来水设施的接驳42