2015年二建法规精讲讲义chp7.pptVIP

【保修条件和保修例外】 施工单位承担保修责任的前提有二：保修期内+保修范围内。 保修的例外：使用人使用不当造成，第三方造成，不可抗力造成的缺陷。 但要注意：这里的第三方是指项目参与方以外的人。项目建设过程中，因建设、设计、勘察、监理等项目参与方原因造成的缺陷，施工单位仍应承担保修责任，但费用可以向建设单位主张。 2012（10）-77．下列情形中，属于保修范围的有（ ）。 A．将住宅屋顶改为菜地，致使屋面渗漏 B．因预埋件松动造成设备损坏 C．因地震造成主体结构倾斜 D．因日晒外墙装饰脱落 E．因他人纵火烧毁装修工程 【答案】BD 2011-96 根据《建设工程质量管理条例》，具有法定最低保修期限的有 （ ）。 A． 基础设施工程 B． 设备安装、装修工程 C． 门禁监控系统 D． 电气管线、给排水管道工程 E． 供热与供冷系统 【答案】ABDE 2011-33 某场馆工程的质量保修书的保修期限中，符合行政法规强制性规 定的是（ ）。 A．主体结构工程为10年 B．供热与供冷系统为2年 C．屋面防水工程为3年 D．有防渗漏要求的房间和内外墙为2年 【答案】 B 【超过合理使用年限后继续使用】P288 2013-57 建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托（ ）鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定使用期。 A． 勘察、设计单位 B． 监理单位 C． 建筑安全监督管理机构 D． 工程质量监督机构 【答案】 A 2011-56 根据《建设工程质量管理条例》，建设单位最迟应当在（ ）之前办理工程质量监督手续。 A．竣工验收 B．签订施工合同 C．进场开工 D．领取施工许可证 【答案】D 2012-15 涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，应当在施工前委托原设计单位或者（ ）提出设计方案。 A．其他设计单位 B．具有相应资质等级的设计单位 C．监理单位 D．装修施工单位 【答案】B P270 【勘察单位质量责任】P272 2013-49 根据《建设工程质量管理条例》，关于勘察设计单位质量责任和义务的说法，错误的是（ ）。 A．从事勘察、设计业务的单位应当依法取得相应等级的资质证书 B．勘察单位提供的地质、测量、水文等勘察成果必须真实、准确 C．设计单位应当根据勘察成果文件进行建设工程设计 D．勘察、设计单位不得分包所承揽的工程 【答案】D D应为不得转包与违法分包 【设计单位质量责任】P273~ 2011 - 45 关于设计单位的权利的说法，正确的是（ ）。 A．为节约投资成本，设计单位可不依据勘察成果文件进行设计 B．有特殊要求的专用设备，设计单位可以指定生产厂商或供应商 C．设计单位有权将所承揽的工程交由资质等级更高的设计单位完成 D．设计深度由设计单位酌定 【答案】B 【监理单位质量责任】P274~ 2013-42 关于工程监理的说法，正确的是（ ） 。 A． 监理单位与建设单位之间是法定代理关系 B． 工程监理单位可以分包监理业务 C． 监理单位经建设单位同意可以转让监理业务 D． 监理单位不得与被监理工程的设备供应商有隶属关系 【答案】D 2012（6）-37 工程监理单位与所监理工程的（ ）有隶属关系时，不得承担该工程的监理业务。 A．建设单位 B. 设计单位 C．施工单位 D. 勘察单位 【答案】C 2013 - 29 根据《建设工程质量管理条例》，关于工程监理职责和权限的说法，错误的是（ ）。 A．未经监理工程师签字，建筑材料不得在工程上使用 B．未经监理工程师签字，建设单位不得拨付工程款 C．隐蔽工程验收未经监理工程师签字，不得进入下一道工序 D．未经总监理工程师签字，建设单位不进行竣工验收 【答案】B 【强制监理】P270 ? 投资额 面积 公用事业+基础设施 ≧3000万元 — 成片开发的住宅小区 — ≧5万m2 国家重点建设项目 — 外国政府、国际组织援建项目 学校、影剧院、体育场 2012（10）-48 下列工程中，必须实行工程监理的是（ ）。 A．1万m2的住宅小区项目 B．总投资额为1000万元人民币的市政工程项目 C．1万m2的学校工程项目 D．总投资额为2000万元人民币的电力工程项目 【答案】C 【工程监理和工程监管的区分】 ? 工程监管 （涉及公众利益、公共安全） 工程监理 范围 所有工程实行强制监管 5类工程，强制监理 目的、 内容 保证工程使用安全和环