国有m建设土地审批.docVIP

法规依据：????1.????????????《中华人民共和国土地管理法》????第四十三条规定：?任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地。????第五十三条?经批准的建设项目需要使用国有建设用地的，建设单位应当持法律、行政法规规定的有关文件，向有批准权的县级以上人民政府土地行政主管部门提出建设用地申请，经土地行政主管部门审查，报本级人民政府批准。????第五十四条?建设单位使用国有土地，应当以出让等有偿使用方式取得；但是，下列建设用地，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得：????（一）国家机关用地和军事用地；????（二）城市基础设施用地和公益事业用地；????（三）国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地；????（四）法律、行政法规规定的其他用地。????第五十五条?以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地。第五十六条?建设单位使用国有土地的，应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地；确需改变该幅土地建设用途的，应当经有关人民政府土地行政主管部门同意，报原批准用地的人民政府批准。其中，在城市规划区内改变土地用途的，在报批前，应当先经有关城市规划行政主管部门同意。????2.