2松华园电气工程施工方案修改.doc

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一、编制依据: 1、施工企业管理规章制度; 2、《建筑安装分项工程施工工艺规程》第七分册DBJ/T01-26-2003; 3、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001); 4、《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB50303-2002); 5、北京市腾远设计事物所提供的本工程蓝图及设计交底和洽商; 6、《建筑电气通用图集》92DQ1~13及92DQZ1; 7、ISO-9001标准及施工企业的质量体系; 8、建设单位对该工程的要求; 9、本工程的施工组织总设计; 10、《等电位联接安装02D501-2》。 11、建筑工程资料管理规程DBJ01-51-2003; 12、建筑工程文件归档整理规程GB/T50328-2001; 二、工程概况 1、本工程为松华园商业住宅小区,属于二类建筑,地上二十四层,地下二层,建筑面积为75628m2,其中住宅51142m2,地下二层建筑面积为8444。82m2,停车197辆。地下一层面积为7614。78m2。停车142辆。地下夹层面积1330。88m2。一层面积为3266。03m2。二层面积为3038。55m2。(一、二、三单元套内面积各为299。09,阳台14。58。四单元套内面积310。86,阳台12。78。五单元套内面积514。72,阳台21。91。六单元套内面积351。44,阳台16。38。)二单元地下一二层为车库,其中地下二层为人防工程,地下一层局部夹层为自行车库,地上一、二层为商业和办公,三层以上为普通住宅,其中二三之间有2.1米高转换层,建筑总高度77.6米,地下二层高3.6米,地下一层高5.7米,首层高4.7米,二层高4.2米,三层以上高2.8米,在屋顶上设有电梯机房和风房,地下一层设有局管自管变配电室,并设有1.9米高的电缆夹层,本工程的结构形式为框架剪力墙结构,现浇混凝土,楼板厚200mm。 1)、本工程电气包括低压配系统、照明系统、电话配线系统、有线电视系统、楼宇对讲及电梯监控系统、计算机网络系统、火灾自动报警系统、消防广播系统和防雷接地系统。 2)、在地下一层设局和自管变配电室,自管变配电室供电范围为地下一、二层和地上一、二层及公建和商业部分,局管变配电室供电范围为三层以上住宅,从市政引两路独立的10KV电源至本建筑10KV兀接室,再馈出各变配电室高压柜,该建筑物消防系统的控制电源。消防水泵、消防风机、消防电梯、应急照明、弱电电源、普通电梯、生活水泵,排污泵等为一级负荷,其余为三级负荷。 3)、公建部分动力和照明电源引自自管变配电室,自配电室用防火线槽送至各楼层,地下部分和地上公用部分应急照明采用双源供电,末端互投,地上公建部设置表箱,分别计量。 4)、在电梯前室设强电竖井,竖井内敷设照明,动力干线,照明线路采用SC70明敷,动力干线采取线槽垂直爬升,住宅层计量表箱设在各层强电竖井内。 2、各系统概况; A、住宅照明系统 各户型用电设计标准为4~8KW,户内设照明配电箱,住宅内所有灯具只预留灯位,不做选型。 B、动力系统 地下设排烟机、送风机、卷帘门、消火栓泵、喷淋泵、潜污泵、屋顶设消防电梯和正压风机,以上消防设备和公用照明用电均为三级负荷、电源分别由自管变配电室引出,在末端互投。 C、电话系统 本系统采取市话直通用户方式,地下一层进线至电信设备箱,电信设备间内设电话总配线架,再沿弱电金属线槽敷设至弱电竖井内各电话组线箱,在弱电竖井中明设电话组线箱,电话支路管线的RVS-2×0.5-SC20,暗敷在楼板内,干线电话电缆只预留安装条件。 D、有线电视系统 本工程在地下一层弱电间和六层,十二层弱电竖井内设电视前端箱其它层均设置电视分支箱,地下一层的电视前端箱作为本楼的信号源,户内设户分线箱,用户终端插座应具有接收FM/TV功能双孔输出终端插座,干线沿弱电竖井引至各层分配器箱,系统末端接终端电阻。 E、楼宇对讲系统 本工程含燃气探测、紧急求助、门窗磁系统,对讲系统主机设在首层入口处,并设电控锁,各层电缆井设交接箱,住宅内设对讲户内机,层交接箱在弱电竖井内墙上明装,电缆在竖井内沿金属线槽敷设,其余在楼板内暗敷。 F、电梯远程监控系统 在电梯桥箱内设直接对物业管理中心的紧急对讲机,在电梯箱内安装摄像机,并设置电梯运行远程监控电缆,本系统只做预埋管。 g、消防报警系统 本工程为二类建筑,在建筑物首层设置消防控制中心,对内、对外有直接出口,消防控制中心内设置了可直接报警的外线电话,消防控制中心内设置火灾自动报警及联动控制器,消防紧急广播设备和专用电话设备,在车库设置感温探测器,在车库内设备用房内设置感烟探测器,在每个放火区内按规定设置手动报警按钮和消防专用电话插孔,在水泵房、变电室,排风机房内设置了消防专用电话分机,本系统通过输入模块可实现对防火阀、排烟口、送排

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