2014物业经营管理成本测算.docVIP

?物业经营管理成本测算?范例 物业经营管理成本测算 ??????????????????、 物业概况 ??????????????????1、 用地面积：9984.85m2 ??????????????????2、 总建筑面积：23470m2 ??????????????????3、 地上建筑面积：19970 m2 ??????????????????4、 地下建筑面积：3500 m2 ??????????????????5、 建筑占地面积：4450m2 ??????????????????6、 建筑密度：44.6% ??????????????????7、 建筑容积：2.00 ??????????????????8、 绿化率：30.4% ??????????????????9、 商铺：9000 m2 ??????????????????10、商务公寓：10970 m2 ??????????????????11、停车位：92 ??????????????????二、 人员配置架构设置 ??????????????????说明：1、商务间共计214间，在初期按40%的入住计算，即85间。按每个服务员做13间计算则需7名/班×2班=14人。 ??????????????????2、总人数控制在65人以内。 ??????????????????三、物管费的