策划d数部职责.docVIP

策划部职责 项目营销策划内容主要是项目的前期市场调研、产品建议、经济测算、入市时期建议、媒体整合、策划推广设计、项目后期营销售指导和培训等工作。策划部的工作职责主要包括以下几个方面： 一、项目的市场调研报告和产品建议书 二、协助发展商进行经济测算、开发分期、入市时间建议 三、对项目进行前期定位、策划包装 四、对项目进行VI及平面设计 五、对项目进行媒体广告投放计划及设计 六、对项目现场及售楼处进行包装设计 七、项目后期的营销执行 八、商业定位、招商策划和协助招商谈判等 具体内容为： 一、个案市场切入点分析 1、竞争态势分析 2、个案切入点分析 3、产品建议 二、市场调研 1、宏观市场分析 2、区域市场分析 3、市场机会点分析 三、区域市场分析 1、区域市场城市规划 2、区域市场交通建设 3、区域市场商业布局 4、区域市场公建配套 5、区域市场房地产市场综述 6、区域市场推论、研判 四、本案项目分析 1、项目分析 2、竞争态势 3、市场契机 4、风险 5、对策 五、项目市场定位分析 1、当前市场动态2、未来市场趋势3、市场细分类型 4、产品定位建议理由、依据5、目标市场分析 6、定位价值分析7、功能设计建议8、设施配置建议 9、造型、外立面建议10、物业管理建议11、用材建议 12、装修建议13、施工建议 六、广告建议 1、广告主题及广告形象定位 2、媒体策